Huis te koop - Gellingen VBD80601

Chemin du Grand Marais 71 7822 Gellingen

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80601

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 12 m² Terras
Chemin du Grand Marais 71 7822 Gellingen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gellingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement paisible et verdoyant où il fait bon vivre, cette agréable maison 4 façades de plain-pied offre une superficie habitable de 118 m² sur une parcelle de 10 ares.

Elle se compose d’un grand living lumineux, d’une cuisine ouverte conviviale, ainsi que d’une magnifique véranda donnant directement sur le jardin, idéale pour profiter de la vue en toute saison. Le hall de nuit dessert 3 chambres, dont une équipée d’armoires intégrées, une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé.
À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 emplacements de parking privatifs, un atout rare.
Un bien idéal pour les amateurs de calme, tout en restant proche des villes d’Ath et de Lessines et de leurs commodités. Une opportunité à ne pas manquer !

Les images, rendus, plans et descriptions présents dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. La sélection des candidats locataires se fait à l’entière discrétion du propriétaire, sans obligation de justification. Surfaces données suivant PEB. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 699 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

118 m²

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40058 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80601 Ref. verkoper: 7208803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service La Babillarde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 958 m 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 851 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Communale N°3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 48'' 891 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

5,4 km 22' 5,9 km 8' 4,3 km 1º 1' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

820 m 10'

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

820 m 10'

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

793 m 10'

Treinstations

Papignies / Papegem

2,8 km 11' 3,6 km 6' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Laadstations

Chemin Du Stoquoi

4,1 km 7'

Winkels

Trafic Lessines

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Lessines

4,8 km 17' 6,1 km 6' 3,4 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Ath

4,9 km 17' 5 km 6' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Pretparken

Maison Des Géants

6,5 km 8'

Musea

Espace Gallo-Romain

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,7 km 8'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

31,1 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

18,1 km 22'

Golfen

Golf Club Enghien

21 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Binnen 7 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Lessines (4 minuten rijden), Intermarché Lessines (6 minuten rijden), Delhaize Ath (6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Du Stoquoi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Papignies / Papegem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Saint-Pierre", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rene Magritte" is 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service La Babillarde" binnen 14 minuten loopafstand.Ecole Communale N°3 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Doornik is slechts 27 minuten met de auto. In 35 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen