• 3 Slaapkamer(s)
  • 182
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée d'Enghien 23 7830 Hoves

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de rustige en charmante gemeente Hoves, biedt deze ruime villa een comfortabele leefruimte van 182 m² op een perceel van 1522 m². De woning is gebouwd in 1979 en beschikt over een lichte en luchtige leefruimte van bijna 46 m², verbonden met een veranda van 15 m², ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De begane grond omvat verder een volledig uitgeruste keuken van 11 m², een badkamer van 6 m², een apart toilet, en drie slaapkamers, variërend van 12 tot 18 m². De woning biedt tal van mogelijkheden met een grote, in te richten zolder van meer dan 100 m² die via een vaste trap toegankelijk is. Met het gemak van een gemotoriseerde garagepoort beschikt de garage over een royale oppervlakte van 37 m². Verder is er een kelder aanwezig van 29 m², geschikt voor al uw opslagbehoeften. Het verwarmingssysteem werkt op elektriciteit, in combinatie met houten ramen met dubbel glas. Let wel, het energieverbruik is relatief hoog met een EPC-score van 920 kWh/m²/jaar. De locatie van deze villa is bijzonder gunstig; het station van Edingen ligt op slechts 3,7 km afstand en biedt directe verbindingen naar Brussel in ongeveer 20 minuten. De snelweg E429 is op ongeveer 650 meter gelegen, wat zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar steden als Brussel, Doornik en Rijsel. Verder bevinden scholen en verschillende winkelvoorzieningen zich binnen een straal van enkele kilometers. Deze woning is beschikbaar bij akte voor een vraagprijs vanaf 350.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1979

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

182 m²

Totale oppervlakte

288 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

29 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

15 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1522 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

920 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

293694 kWh/jaar

EPC-referentie

20250320020859

Geldigheidsdatum EPC

20/03/2035

CO2-uitstoot

237

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mcae De Graty

480 m 1' 36'' 480 m 41'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

659 m 3' 726 m 1' 8'' 484 m 8' 659 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

659 m 3' 726 m 1' 8'' 484 m 8' 659 m 8'

Middelbare scholen

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

669 m 38''

Bus

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

353 m 4'

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

353 m 4'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

1,1 km 13'

Treinstations

Edingen / Enghien

3,4 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Chaussée De Soignies

990 m 1' 19''

Winkels

Colruyt Enghien

1,9 km 6' 1,9 km 2' 17'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Aldi Enghien

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Enghien

2,3 km 9' 2,8 km 4' 2,2 km 28' 2,3 km 27'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

19,8 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,4 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,7 km 15'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

30,6 km 27'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 25'

Golfen

Golf Club Enghien

3,1 km 2' 26''

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Mcae De Graty" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Edingen / Enghien": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 39 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Chaussée De Soignies") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 1 minuut om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het duurt 16 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Enghien (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Enghien (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Enghien (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder