Huis te koop - Silly VBD08870

Beschrijving
Ideaal gelegen in Thoricourt (Silly), aan de rand van het dorpsplein, is deze karaktervolle woning uit het einde van de 19e eeuw doorheen de jaren grondig gerenoveerd en verbeterd, met behoud van haar authenticiteit en natuurlijke elegantie. De woning biedt ongeveer 500 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van ± 48 are, met een voorkeursrecht op het huren van ± 1,35 ha aangrenzende weide — ideaal voor het ondersteunen van de paardenactiviteiten.

De hoofdwoning beschikt over drie ruime slaapkamers, meerdere lichtrijke leefruimtes en een linker vleugel met aparte ingang, perfect voor de uitoefening van een vrij beroep of de inrichting van een gelijkvloers appartement.

Rechts bevindt zich een kleine, vrijstaande houten woning die momenteel verhuurd is en directe huuropbrengst genereert. Deze kan eveneens dienen voor een professionele activiteit, een familielid of een toeristische uitbating.

Buiten is het kader ronduit betoverend: een verwarmd zwembad met jacuzzi, een zenruimte rond een waterpartij met paviljoen, ruime terrassen met pergola en ingebouwde BBQ, een privévijver, en functionele paardeninfrastructuur: piste, 3 paardenboxen waarvan één voor het veulenen, zadelkamer en opslag.

Alles is uitstekend onderhouden en biedt een zeldzaam comfortniveau: zonnepanelen (10 kWp), regenwaterput (10.000 L), waterput, alarmsysteem, condensatieketel, en een EPC van niveau C.

Een uniek, rustig en discreet adres, op slechts enkele minuten van de hoofdwegen naar Bergen, Doornik en Rijsel, en toch midden in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Indeling

Hoofdwoning
Gelijkvloers

• Nachthal van ± 2,60 m²

• Praktijkruimte/kabinet van ± 25,5 m²

• Fitnessruimte aansluitend aan het kabinet van ± 33,5 m²

• 2 polyvalente aaneengeschakelde ruimtes van ± 10,5 m² en ± 16,5 m²

• Woonkamer van ± 55 m²

• Keuken van ± 7,8 m²

• Eetkamer van ± 17 m²

• Wasruimte van ± 10,5 m²

Eerste verdieping

• Nachthal van ± 10 m²

• Eerste slaapkamer van ± 22 m² met badkamer van ± 24,5 m² (Sauna, bad, dubbele wastafel)

• Tweede slaapkamer van ± 18 m²

• Derde slaapkamer van ± 18 m² met aangrenzende badkamer van ± 10 m²

• Veranda van ± 27,5 m²

Onafhankelijk Bijgebouw
Gelijkvloers

• Woonkamer van ± 24,7 m²

• Toilet van ± 1,3 m²

• Badkamer van ± 6,4 m²

Verdieping

• Slaapkamer van ± 10 m²

Buitenvoorzieningen

• Zwembad

• Rijpiste

• 3 paardenboxen, waarvan één voor het veulenen

• Vijver

• Buitensauna

Advertentie zonder contractuele waarde en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op ingediende biedingen voor hun eigendom.