Huis te koop - Edingen RBW29805

7850 Edingen

960 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW29805

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 331 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tussen Halle en Edingen, in het prestigieuze en bosrijke woongebied Bois du Strihoux, bevindt zich deze uitzonderlijke hedendaagse villa op een volledig afgesloten perceel van 2.820 m². Deze exclusieve residentiële wijk, gekend om haar luxueuze villa’s en landhuizen, combineert absolute rust en privacy met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de A8 (op slechts 3 km). De villa, gebouwd in 2009, geniet van een unieke ligging midden in het groen en wordt volledig omgeven door bosgebied. Volgroeide bomen en struiken zorgen samen met het automatische toegangshek voor een optimale discretie en veiligheid. De woning onderscheidt zich door haar tijdloze hedendaagse architectuur, overvloedige lichtinval en een doordachte, functionele indeling waarbij zicht op de omliggende natuur centraal staat. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken, berging en wasruimte. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau of praktijkruimte met wachtzaal en apart toilet, ideaal voor een vrij beroep of thuiswerk, met aparte toegang voor cliënten of bezoekers. De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder een stijlvolle master suite met ensuite dressing en douchekamer. Verder zijn er nog een badkamer en een apart toilet aanwezig. De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens. Buiten geniet u van aangelegde zonneterrassen waar rust en ontspanning centraal staan. Deze instapklare villa combineert hedendaagse elegantie, comfort en een uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde woonomgevingen van de regio. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een hoogwaardige woonkwaliteit. Bewoonbare oppervlakte: 331 m² Perceeloppervlakte: 2.820 m² EPC: 163 kWh/m² Indicatieve informatie en maten. Niet-contractuele publiciteit. De eigenaars behouden zich het recht voor elk aanbod te aanvaarden of te weigeren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 912 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

331 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

24 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

2820 m²

Diepte perceel

55 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026041718703

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW29805 Ref. verkoper: 2781 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Ath

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

124 m 1' 29''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

123 m 1' 28''

Treinstations

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Bruxelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ath" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Chez Mélusine", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 19 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen