Huis te koop - Edingen VBD56030

Avenue Charles Lemercier 18 7850 Edingen

735 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 410
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Avenue Charles Lemercier 18 7850 Edingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Enghien, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en ruimte naadloos combineert in een rustige en groene omgeving. Deze charmante woning, gebouwd in 1972, biedt een royale woonoppervlakte van maar liefst 410 m², verdeeld over twee verdiepingen, en ligt op een perceel van 665 m². De woning is in uitstekende staat en beschikt over zes ruime slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, hobbykamer of gastenverblijf. Met drie badkamers en vier toiletten biedt deze woning het ultieme comfort voor een gezin dat waarde hecht aan privacy en functionaliteit. De binnenkant straalt een moderne elegantie uit, met heldere, natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. De keuken, hoewel niet compleet ingericht, is functioneel en klaar om aangepast te worden aan persoonlijke wensen. Gerenommeerde elementen zoals de aanwezigheid van een sauna, twee garages en een ruime tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het aanzicht wordt verder versterkt door een degelijke betonlaag en een zorgvuldig aangelegde privé-inrit. Een opvallend kenmerk is de installatie van 28 zonnepanelen, die niet alleen bijdragen aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgen voor een significante vermindering van de energiekosten. De ligging van deze residentie in Enghien biedt tal van voordelen, weg van de drukte maar toch vlot bereikbaar. De rustige straat en de nabijheid van groenvoorzieningen zorgen voor een vredige leefomgeving, perfect voor wie behoefte heeft aan rust en privacy. Bovendien beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid met zeven buitenparkeerplaatsen, plus extra ruimte in de garages. Het terras en de tuin van elk 100 m² bieden de ideale setting voor ontspanning, tuinieren of buitenfeesten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige energiecertificering met een primair energieverbruik van 106 kWh/m²/jaar onderstreept deze woning zijn moderne kwaliteiten en milieuvriendelijkheid. De locatie combineert het beste van zowel rust als bereikbaarheid, met goede verbindingen naar omliggende voorzieningen en natuurlijke omgevingen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime, comfortabele en energiezuinige woning in Enghien, klaar om u te verwelkomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze residentie vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van luxe, functionaliteit en duurzaamheid in een aantrekkelijke Belgische locatie. Wacht niet langer om uw volgende thuis te vinden in Enghien en ervaar zelf de harmonie van ruimte en rust die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

410 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

7

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

665 m²

Bebouwbare oppervlakte

625 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

106 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56030 Ref. verkoper: 1632 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service La Babillarde

172 m 34'' 172 m 16'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

806 m 6' 977 m 1' 27'' 682 m 10' 806 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

810 m 4' 1,2 km 1' 58'' 580 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1,8 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 2' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

540 m 6'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

540 m 6'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

540 m 6'

Treinstations

Edingen / Enghien

898 m 7' 2,1 km 2' 55'' 533 m 9' 744 m 9'

Laadstations

Nautisport

3,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11 km 37' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Winkels

Proxy Delhaize Enghien

651 m 3' 911 m 1' 25'' 651 m 8' 651 m 8'

Carrefour Express Enghien

1,4 km 8' 1,7 km 2' 46'' 898 m 13' 1 km 13'

Colruyt Enghien

2 km 10' 2,4 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

22,2 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,8 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,1 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 26'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

33,8 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,1 km 1' 22''

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Enghien (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Enghien (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Enghien (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Edingen / Enghien" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nautisport") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 132 minuten afstand te voet.

Toerisme

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 28 minuten rijden.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 1 minuut afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Annexée Enghien is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Enghien" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. S. Du Service La Babillarde" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder