Huis te koop - Edingen VBE14100

Rue Montgomery 15 7850 Edingen

250 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
Rue Montgomery 15 7850 Edingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige woning te koop in Enghien, gelegen aan de Rue Montgomery 15, een locatie die zowel commerciële als residentiële mogelijkheden biedt. Met een vraagprijs van €250.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en flexibele woning met extra bedrijfsruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over vier verdiepingen, en beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een kelder van 14 m². Het pand is gesitueerd op een perceel van 150 m² en beschikt over een zolder van 13 m², waardoor er volop ruimte is voor diverse gebruiksdoeleinden. De rustige ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie de combinatie zoekt tussen woon- en werkruimte. De indeling van het pand is bijzonder praktisch en veelzijdig. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentiek winkel- of kantoorruimte van circa 20 m² met een charmant uitzicht, ideaal voor commerciële activiteiten of een praktijkruimte. Achter deze commerciële ruimte ligt een ruime keuken van circa 21 m², samen met een toilet van 8 m² en een kelder die extra opslagruimte biedt. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer van ongeveer 22 m², een grote slaapkamer van 20 m² en een badkamer van 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich een hal van ongeveer 10 m², twee slaapkamers van elk 13 m² en een bureau van circa 10 m², perfect voor thuiswerk of hobby’s. De bovenste verdieping biedt nog eens twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 7 m², naast een geïsoleerde zolderruimte die naar wens kan worden ingericht. Dankzij deze flexibele indeling kunnen diverse projecten worden gerealiseerd, zoals een grote gezinswoning, woning met praktijkruimte of zelfs een volledige splitstermijn (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring). De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-waarde van E, met een geldigheidsduur tot 29 juni 2036. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en beschikt niet over een omgevingsvergunning voor verkaveling. Een bijkomend voordeel is dat het onroerend goed niet beschermd is door monumentenzorg, waardoor er meer vrijheid is bij renovaties en aanpassingen. Deze unieke combinatie van wooncomfort, commerciële potentieel en locatie maakt dit vastgoed tot een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is de ideale gelegenheid om uw vastgoedproject in Enghien te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20160629008393

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14100 Ref. verkoper: 1485486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babio

391 m 2' 41'' 391 m 48'' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

711 m 2' 22'' 1 km 2' 6'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

711 m 2' 22'' 1 km 2' 6'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Cefa - Ath

711 m 2' 22'' 1 km 2' 6'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

101 m 1' 12''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

101 m 1' 12''

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

101 m 1' 12''

Treinstations

Edingen / Enghien

1 km 6' 1,3 km 1' 37'' 804 m 11' 869 m 11'

Laadstations

Nautisport

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,8 km 40' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Carrefour Express Enghien

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Colruyt Enghien

910 m 3' 1,1 km 2' 7'' 507 m 6' 507 m 6'

Delhaize Enghien

1,1 km 6' 1,4 km 2' 2'' 627 m 8' 627 m 8'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,7 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,9 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,5 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,6 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

1,8 km 2' 34''

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Montgomery betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Cefa - Ath", een middelbare school op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babio", op 5 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Enghien (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Enghien (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Enghien (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 28 minuten rijden.Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 3 minuten afstand."Parc Pairi Daiza" ligt op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Edingen / Enghien", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder