Huis te koop - Edingen VWD13999

7850 Edingen

950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13999

  • 11 Slaapkamer(s)
  • 600 m²
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 6 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden residentie in Enghien biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een verhuurwoning in een bruisende en toegankelijke wijk. Het gebouw dateert uit 1960 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 700 m², waarvan circa 600 m² bewoonbaar zijn verdeeld over zes volledig verhuurde appartementen. Elke unit is voorzien van een volledige uitgeruste keuken, een woonkamer met toegang tot een balkon of terras, één of twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het comfort voor huurders verzekerd is. Het gebouw heeft bovendien zes kelderruimtes en zeven ondergrondse parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De appartementen bevinden zich op de begane grond tot en met de derde verdieping, waarbij het derde niveau bestaat uit een niet-gerealiseerd zolderruimte. Elke woning beschikt over een individuele elektriciteitsmeter en is ingericht met moderne voorzieningen. Een gemeenschappelijke tuin en een terras bieden extra buitenruimte voor bewoners. Het gebouw beschikt over vier gevels, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding in alle units. Dankzij de ligging vlakbij het station (slechts 400 meter afstand) en nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, is deze locatie zeer gewild. De investering genereert momenteel een maandelijks huurinkomen van circa €3.900, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5%. Het kadastraal inkomen bedraagt €4.791. Het gebouw biedt dus niet alleen een solide basis voor verhuur, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie. Voor meer informatie of het inzien van het dossier kunt u contact opnemen met IMMO WAUTIER, uw vertrouwde lokale makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 791 €
  • Maandelijks huurinkomen: 3 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

11

Bewoonbare opp.

600 m²

Totale oppervlakte

700 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

7

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13999 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nautisport") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Bellingen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 39 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Edingen / Enghien") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Chez Mélusine" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Enghien" is 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op27 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Dendermonde bereiken. Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen