Huis te koop - Lessines VBE36863

Rue Latérale 13 7860 Lessines

170 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

5 Slaapkamer(s)
202 m²
2 Badkamer(s)

Rue Latérale 13 7860 Lessines

AV Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle herenwoning te koop in Lessines biedt een ruime woonoppervlakte van 202 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, met in totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning dateert uit 1899 en bevindt zich in een te renoveren staat, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie een eigen project wil opstarten. Op het gelijkvloers vindt u een grote inkomhal, een kantoorruimte die tevens dienst kan doen als slaapkamer, een badkamer met douche, toilet en hoekbad, en een aparte aanbouw met leefruimte, keuken en eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 18 m², terwijl de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer herbergt die nog moet worden hersteld. De woning beschikt over een oostgerichte voorgevel van 5 meter breedte en heeft aan de achterzijde toegang tot een gezellig terras dat uitkijkt over het perceel van 90 m². Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het terras een aangename buitenruimte. Verwarming gebeurt via gas en de woning is aangesloten op water en gas. Het EPC van de woning vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 163 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen geldig certificaat voor de elektrische installatie aanwezig. Tot slot bedraagt het kadastraal inkomen 381 euro, zonder toepasselijke btw. Deze residentie is gelegen aan de Rue Latérale 13 in Lessines (postcode 7860), een locatie die rust en authenticiteit combineert. De vraagprijs voor deze ruime villa bedraagt 170.000 euro. Gezien de nodige herstellingswerken, waaronder de reconstructie van de aanbouw vanwege daklekkages en het in orde brengen van elektriciteit en verwarming, vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders of particulieren met affiniteit voor renovatieprojecten. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via Tel 0466/16.29.53 . Een complete dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de vermelde website.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

AV Immobilier

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 170 000 €
Kadastraal inkomen: 381 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

202 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Totale grondoppervlakte

90 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201202006201

Geldigheidsdatum EPC

02/12/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36863 Ref. verkoper: 2376 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

528 m 1' 45'' 528 m 1' 7'' 276 m 3' 276 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

423 m 1' 24'' 423 m 52'' 254 m 3' 254 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Enghien

434 m 1' 35'' 434 m 51'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1,3 km 4' 1,5 km 2' 18'' 765 m 9' 872 m 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,5 km 4'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

148 m 1' 47''

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

148 m 1' 47''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

165 m 1' 59''

Treinstations

Edingen / Enghien

611 m 5' 765 m 1' 9'' 361 m 4' 361 m 4'

Laadstations

Nautisport

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,6 km 40' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Winkels

Carrefour Express Enghien

969 m 3' 1,1 km 2' 3'' 413 m 5' 413 m 5'

Delhaize Enghien

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 965 m 9' 1,3 km 15'

Colruyt Enghien

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,4 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

25,1 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,3 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,5 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

1,8 km 2' 41''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Latérale, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Enghien (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Enghien (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 4 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Edingen / Enghien", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal D'Enghien", een middelbare school op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Chez Mélusine", op 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Enghien" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken."Parc Pairi Daiza" ligt op 20 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 3 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.