Huis te koop - Deux-Acren VBD11915

Chemin de Mons à Gand 197 7864 Deux-Acren

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11915

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Chemin de Mons à Gand 197 7864 Deux-Acren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deux-Acren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Revimmo stelt u exclusief deze charmante gesloten bebouwing voor, gelegen in een geliefde en rustige woonwijk, vlak bij het Bois d’Acren, winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning biedt een aangename en groene leefomgeving en is ideaal voor een eerste aankoop of als investering.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetkamer, en een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin en de achterliggende weide – een echt paradijs voor natuurliefhebbers. Er is ook een apart toilet op dit niveau. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer met een tweede toilet. De tweede slaapkamer is ingericht onder het dak op de zolderverdieping. De woning beschikt bovendien over een kelder, ideaal als opslagruimte.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 980 m² en er is een erfdienstbaarheid ter hoogte van het terras. Het plat dak werd recent vernieuwd, wat zorgt voor een goede isolatie en gemoedsrust. De woning geniet van een uitstekende energieprestatie met een EPC-label B. Extra troeven zijn het bijzonder lage kadastraal inkomen van slechts €208 en het verlaagde registratierecht van 3 % voor een eerste aankoop. Parkeergelegenheid is beschikbaar voor de woning en in de straat.

Er zijn nog enkele afwerkingen te voorzien, wat de koper de kans biedt om bepaalde ruimtes naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Gedeelde commissie van 1,5 % incl. btw tussen verkoper en koper.
Voor info of bezoek: Tel 02/315.72.72 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 208 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

984 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18134 kWh/jaar

CO2-uitstoot

29

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11915 Ref. verkoper: 7057752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service La Babillarde

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

College Visitation - La Berliere

2,5 km 9' 3,4 km 5' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

1,9 km 22'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

1,8 km 22'

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

1,9 km 23'

Treinstations

Acren / Akren

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Lidl Lessines

2,4 km 3'

Winkels

Aldi Lessines

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Lessines

1,8 km 7' 2,4 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Lessines

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Maison Des Géants

14,6 km 14'

Musea

Espace Gallo-Romain

14,5 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

3,4 km 5'

Kastelen

Château De Beloeil

26,1 km 27'

Golfen

Golf Club Enghien

18,1 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "College Visitation - La Berliere" en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Des Trois Tilleuls", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "D. A. Du Service La Babillarde" vinden op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Lessines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lessines (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Lessines (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Acren / Akren") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 3 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het duurt 14 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 39 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Chemin de Mons a Gand 197 - 7864 Lessines.pdf

Download

E-mail Bellen