Huis te koop - Deux-Acren VBD99497

Boureng 47 7864 Deux-Acren

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99497

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Boureng 47 7864 Deux-Acren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deux-Acren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige gelijkvloerse villa met een bruto vloeroppervlak van 110 m2, twee slaapkamers, garage en gebouwd op een perceel van 1293 m2. Ideaal gelegen op een rustige, groene locatie! Grote hal, aparte wc, ruime, lichte woonkamer van 40 m2 met toegang tot het terras en de eetkamer, mooie ingerichte keuken met oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en veel bergruimte, badkamer met inloopdouche en mooi badmeubel, twee slaapkamers van 11,5 m2, kelder van 15 m2 met wasruimte, betegeld terras met uitzicht op de tuin en een panoramisch uitzicht over het platteland, garage van 32 m2 en veel parkeerruimte. Kenmerken: Centrale verwarming op propaangas (Viessman-ketel 2021), PVC DV-raamkozijnen en toegangsdeur (2020), conforme elektriciteit tot 31 januari 2037, tegelwerk op de hele begane grond (2011), riolering opnieuw aangelegd door een bedrijf erkend door Ipalle in 2024, zinken dak opnieuw aangelegd in 2011 + isolatie, regenwatertank (x2), kadastraal inkomen: 731 euro. Huis dicht bij alle voorzieningen (school, winkels, hoofdwegen)! Energie-aspecten: PEB klasse C NO.20190628009594 - Espec: 219 kWh/m².an-Totaal: 24.422 kWh/jaar - CO2: 45 kg CO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1293 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190628009594

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2029

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99497 Ref. verkoper: 5636 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Filou

2,3 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

1,9 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Des Trois Tilleuls

1,9 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 29' 2,5 km 30'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

11,3 km 14'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

1,1 km 14'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

1,1 km 14'

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

1,1 km 14'

Treinstations

Acren / Akren

2,9 km 10' 2,9 km 4' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Laadstations

Lidl Lessines

4,4 km 5'

Winkels

Colruyt Geraardsbergen

3,6 km 15' 3,6 km 6' 2 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Geraardsbergen

3,6 km 15' 3,9 km 6' 2,9 km 35' 3,5 km 42'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,9 km 16' 4,4 km 6' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Pretparken

Maison Des Géants

16,6 km 16'

Musea

Espace Gallo-Romain

16,5 km 16'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

6,2 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

28,1 km 29'

Golfen

Golf Club Enghien

21,4 km 20'

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 30 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Des Trois Tilleuls", 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Filou" vinden op 28 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Geraardsbergen (6 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (6 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (6 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Acren / Akren": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen