Huis te koop - Bois-de-Lessines VBC61918

Rue du Bois 37 7866 Bois-de-Lessines

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bois 37 7866 Bois-de-Lessines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-de-Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in fermettestijl is gelegen in de rustige en doodlopende Rue du Bois in Bois-de-Lessines. De woning heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel van ongeveer 866 m². Op de begane grond biedt het pand een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer, twee slaapkamers en een kantoorruimte. Daarnaast beschikt het over een garage, een ruime inrichtbare zolder, een kelder en een zuidoost-georiënteerde tuin met een vijver. Het pand is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft houten ramen met enkel glas. Hoewel de woning toe is aan een opfrisbeurt, biedt het veel potentieel voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en privacy, terwijl het toch op slechts enkele kilometers van de autosnelweg A8/E429 ligt. De jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 589 kWh/m², wat overeenkomt met een EPC-score van G. De voorgevel van de woning is noordwest-georiënteerd en meet 10 meter breed. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 90 m² en een perceelbreedte van 14 meter, biedt deze woning voldoende ruimte voor uitbreidingen of persoonlijke aanpassingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 507 €, en de vraagprijs is vastgesteld op 245.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 507 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

866 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65523 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009005685

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

CO2-uitstoot

146

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC61918 Ref. verkoper: 1362752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. S. Du Service La Babillarde

2,6 km 12' 2,6 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Bilingue

613 m 2' 23'' 661 m 1' 8'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Bilingue

613 m 2' 23'' 661 m 1' 8'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

4,4 km 21' 4,7 km 6' 4 km 52' 4,4 km 52'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

228 m 2' 44''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

228 m 2' 44''

Treinstations

Houraing

4,8 km 23' 5,3 km 7' 4 km 57' 4,8 km 57'

Laadstations

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

8 km 7'

Winkels

Spar Express Biévène

5,3 km 26' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

5 km 17' 5 km 7' 4,3 km 59' 5 km 59'

Intermarché Ghislenghien

5,9 km 31' 7,1 km 9' 4,4 km 1º 10' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Maison Des Géants

18,9 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,9 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

13,1 km 10'

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Houraing": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Doornik bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Biévène (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (7 minuten rijden), Intermarché Ghislenghien (9 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. B. S. Du Service La Babillarde" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Bilingue", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rene Magritte" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 15 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten rijden.U vindt een "Maison Des Géants" op 15 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder