Huis te koop - Lens VBE35496
150 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 203 m²
- 1 Badkamer(s)
- 45 m² Terras
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Beschrijving
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une salle de restaurant avec espace bar, d’une cuisine professionnelle, d’une réserve, de sanitaires, ainsi que d’une véranda lumineuse donnant accès à un espace extérieur/terrasse, constituant un véritable atout pour une exploitation horeca.
À l’étage, le bien offre quatre pièces polyvalentes (actuellement utilisées en chambres ou espaces de stockage) ainsi qu’une salle d’eau. Cet étage présente un potentiel d’aménagement, sous réserve de conformité urbanistique.
L’immeuble dispose également d’un grenier, d’une cave et de diverses dépendances, offrant des espaces de rangement complémentaires.
⚠️ Le bâtiment est de construction ancienne et présente un dévers structurel (bâtiment penché), élément à prendre en considération dans tout projet d’acquisition.
Le bien est libre d'occupation.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer)
- Poêles à pellets
- Châssis double vitrage
- Électricité non conforme
- Toiture à revoir
Raccordements : Eau, électricité (bi-horaire), gaz (installation existante), égouts, télécommunications.
📞 Infos et visites : Bruno Beltrame au Tel 0491 37 62 52 ou sur Contact
IPI 519.330 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 150 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
203 m²
Oppervlakte kantoor
48 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
83 m²
Veranda
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
45 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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