Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE09873

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Leuze-en-Hainaut, een unieke combinatie van wooncomfort en zakelijk potentieel. Deze charmante woning met drie gevels is gelegen op een ruime kavel van 7 aren en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het pand beschikt over een praktische indeling met een ruim soggiorn, een badkamer met douche, twee slaapkamers, een apart toilet, en een kelderruimte. De woning is volledig uitgerust met dubbel glas in PVC-profielen, wat zorgt voor optimale isolatie en comfort. De centrale verwarming wordt verzorgd door een mazoutketel uit 2005, die nog steeds perfect functioneert voor zowel verwarming als warm water. De elektriciteit is conform de geldende normen, klaar voor de notariele akte, wat de koop zorgeloos maakt. Daarnaast is er een aansluiting op het rioleringsnet en bevindt zich een regenwaterreservoir van 10.000 liter, al is deze momenteel niet aangesloten. Buiten biedt het grote parkeerterrein ruimte voor minstens tien voertuigen en is ideaal voor ondernemers die behoefte hebben aan extra opslag- of bedrijfsruimte. De ligging in Leuze-en-Hainaut betekent dat u profiteert van een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, terwijl u toch dichtbij voorzieningen bent. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is daardoor rechtstreeks beschikbaar voor nieuwe eigenaren die de ruimte willen benutten voor wonen of zakelijk gebruik. De grote oprit maakt het mogelijk om een auto- of autoconcessiebedrijf te starten, terwijl de commerciële bestemming al is vastgelegd, wat extra flexibiliteit biedt voor wie de locatie wil ontwikkelen. De omgeving combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, en de nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt dit een interessante investering. Met een energieprestatiecertificaat dat geldig is tot 2035 en een gunstige EPC-score, combineert deze woning betaalbaarheid met efficiëntie. Maak snel een afspraak om deze zeldzame combinatie van woon- en zakelijke ruimte te ontdekken in Leuze-en-Hainaut. Dit aanbod biedt niet alleen een comfortabele woning, maar ook de mogelijkheid om actief te ondernemen of verder te bouwen aan uw toekomst. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte met potentieel of een locatie voor zakelijke activiteiten, deze woning biedt volop kansen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze kans mag u niet laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder