Huis te koop - Leuze-en-Hainaut VBE19034 In optie

Rue de Tournai 96 7900 Leuze-en-Hainaut

Vanaf 75 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
134 m²
2 Badkamer(s)
45 m² Terras

Rue de Tournai 96 7900 Leuze-en-Hainaut

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuze-en-Hainaut?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Huis 3 fronten met een hoog potentieel – 134 m2 woonoppervlak + cabriolet zolder – tuin op het zuiden

Dit huis met 3 facades biedt prachtige volumes en een aanzienlijk renovatiepotentieel, ideaal voor een persoonlijk ontwikkelingsproject.

Het ontwikkelt een woonoppervlakte van 134 m2 (exclusief zolder) en heeft een omheinde tuin op het zuiden, die de hele dag door voor een prachtig licht zorgt.

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 47 m 2, een aparte ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer aan de achterkant van deze kamer, die een praktische inrichting biedt voor een master suite of een kamer op één niveau.

Boven vindt u twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en toegang tot een grote cabriolet van 48m2.

Het pand heeft al verschillende recente technische elementen:
✔ recente gasketel
✔ houten en PVC dubbel glas frame

Renovatie- en moderniseringswerkzaamheden moeten worden gepland, zodat u de ruimtes en afwerkingen naar uw wensen kunt heroverwegen.

👉 Een geweldige kans voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een huis met royale volumes en een hoog potentieel. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 75 000 €
Kadastraal inkomen: 542 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Eetkamer

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

257 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

390 m²

Diepte perceel

58 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

504 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

112807 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE19034 Ref. verkoper: 7674125 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

174 m 34'' 708 m 49'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Cesp2

226 m 49'' 226 m 31'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Middelbare scholen

Athenee Provincial

622 m 2' 44'' 1,2 km 2' 581 m 7' 619 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,6 km 7'

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,4 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

349 m 4'

TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

477 m 6'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

447 m 5'

Treinstations

Leuze

522 m 4' 771 m 56'' 507 m 6' 507 m 6'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

9 km 9'

Winkels

Colruyt Leuze-En-Hainaut

595 m 1' 59'' 607 m 45'' 595 m 7' 595 m 7'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

741 m 2' 55'' 754 m 1' 4'' 741 m 9' 741 m 9'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,1 km 6' 1,6 km 2' 28'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Maison Des Géants

13,3 km 14'

Musea

Musée Mahymobiles

1,3 km 1' 48''

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,1 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

16,6 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

21,9 km 25'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de Tournai betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) (10 minuten) waarderen.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3" (kleuterschool) handig op 5 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Provincial", een middelbare school op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Z. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Cesp2", op 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Leuze-En-Hainaut (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuze-En-Hainaut (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Het duurt 2 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten