Huis te koop - Anvaing VBD88968

7910 Anvaing

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88968

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anvaing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze mooie en goed onderhouden woning gelegen in Anvaing, een charmant dorp in de regio. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en klaar-om-te-betrekken huis. Met een vraagprijs van € 239.000 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans om te investeren in een woning zonder renovatiewerken, met alle moderne voorzieningen en een ruim perceel van 494 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over twee verdiepingen, inclusief drie slaapkamers en een heel nette badkamer. Het riante leefgedeelte van meer dan 50 m² combineert living, eethoek en keuken in een open en gezellige ruimte. De keuken werd in 2022 geplaatst en is uitgerust met kwaliteitsvolle Bosch-toestellen, wat bijdraagt aan het moderne comfort van de woning. Daarnaast zorgt de recente badkamer (2022) met bad, douche en toilet voor extra gebruiksgemak. Een praktische berging en een kelder maken de woning nog functioneler, terwijl het buitengedeelte met terras en een tuin op het zuiden een ideale plek biedt om te ontspannen en genieten van het buitenleven. De locatie in Anvaing biedt talrijke voordelen, zoals rust, groen en een goede bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. De woning is voorzien van moderne PVC-ramen (2022), een pelletkachel uit 2019, elektrische boiler uit 2020, en wordt gekenmerkt door een goede isolatie en een gunstige EPC-waarde van C. De woning is aangesloten op het openbaar aardgasnet en beschikt over alle basisvoorzieningen, inclusief riolering en openbare parking voor meerdere voertuigen. Daarnaast is de woning technisch goed uitgerust met elektrische schema’s die nog conform gemaakt moeten worden, wat een bijkomende investering betekent maar geen hinder vormt. De praktische ligging, gecombineerd met de mooie tuin en het terras, maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel familiehuis in een rustige landelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op om deze prachtige woning te bezoeken en uw dromen waar te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 396 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

494 m²

Bebouwbare oppervlakte

67 m²

Diepte perceel

52 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250908015533

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88968 Ref. verkoper: 2600 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

103 m 42'' 122 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

103 m 42'' 122 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

112 m 1' 22''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,5 km 30'

Treinstations

Renaix / Ronse

8,2 km 28' 8,5 km 10' 7,3 km 45' 8,2 km 1º 39'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,7 km 6'

Winkels

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Frasnes

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Frasnes

6,5 km 22' 7,3 km 8' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Pretparken

Ecopark Adventures

21,7 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

11,5 km 11'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

16,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

22 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

21,5 km 18'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

24 km 24'

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 28 minuten met de auto. In 43 minuten kun je Valenciennes bereiken. Moeskroen is 30 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 11 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.U vindt een "Ecopark Adventures" op 15 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Renaix / Ronse": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Frasnes Lez Anvaing (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Frasnes (6 minuten rijden), Colruyt Frasnes (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Lucienne Tellier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen