Huis te koop - Montroeul-au-Bois VWD14337

Gorge 32 7911 Montroeul-au-Bois

825 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14337

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Gorge 32 7911 Montroeul-au-Bois
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montroeul-au-Bois?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Montroeul-au-Bois biedt een bijzondere combinatie van karakter, ruimte en comfort. Het landhuis uit de 19e eeuw heeft een totale opp ervlakte van 364 m² en is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen zoals natuurleien, Bourgogne steen, marmer en massief eikenhout. De woning beschikt over een ruime entree, een gezellige woonkamer met haard, een eetkamer met open haard en een grote volledig uitgeruste keuken van 17 m². Daarnaast is er een kantoorruimte en een suite met eigen badkamer afgewerkt in marmer, wat extra comfort biedt. Op de bovenverdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer van 25 m² met badkamer en dressing. Er zijn in totaal drie badkamers en een apart toilet aanwezig. De woning beschikt over kelderruimte, een geïsoleerde zolder die kan worden ingericht, en biedt daarmee volop mogelijkheden voor extra gebruiksruimte of opslag. Buiten is er een zuid-gericht terras van 35 m², een ruime tuin en een verger met een eigen waterput, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het perceel van meer dan 40 are biedt verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot herbouw of uitbreiding mits het verlengen van de bouwvergunning. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals centrale mazoutverwarming, dubbel glas, wateraansluiting en een garage voor twee auto’s met elektrische poort en extra parkeerplaatsen. Gelegen aan de rand van het dorp en dicht bij belangrijke toegangswegen naar Brussel en Lille, combineert deze woning rust, authenticiteit en bereikbaarheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

32 m²

Bewoonbare opp.

364 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Oppervlakte van de garage(s)

55 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4040 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

4040 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14337 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

"aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

600 m 2' 600 m 1' 12'' 518 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Montroeul-Au-Bois

240 m 51'' 232 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Montroeul-Au-Bois

240 m 51'' 232 m 28'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,8 km 58' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 3'

A16 / E42: Bergen - Doornik

15,9 km 17'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

151 m 1' 48''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

2,2 km 26'

Treinstations

Leuze

7,9 km 28' 9,1 km 8' 6,8 km 56' 7,9 km 1º 35'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

3,9 km 4'

Winkels

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,7 km 37' 3 km 37'

Proxy Delhaize Frasnes

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3,4 km 45' 3,8 km 45'

Colruyt Frasnes

5,5 km 18' 5,5 km 6' 5,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

21 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

9,7 km 9'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 16'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

15 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

20,3 km 20'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

14,6 km 17'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 28'

Toerisme

Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 17 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 28 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken."Ecopark Adventures" ligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Frasnes Lez Anvaing (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Frasnes (4 minuten rijden), Colruyt Frasnes (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is 4 minuten rijden.Snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) is slechts 17 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuze": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 56 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Montroeul-Au-Bois", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u ""aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen