Huis te koop - Dergneau RBW45643

Tour Notre Dame 23 7912 Dergneau

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45643

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tour Notre Dame 23 7912 Dergneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dergneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame opportuniteit! Vastgoedcomplex gelegen op een perceel van 28 are dat een ideale combinatie biedt tussen professionele activiteit en wonen. Het commerciële gedeelte bestaat uit een handelsruimte met zaal en bar, een buitenterras en een privatieve parking. Op de verdieping bevindt zich een ruime opslagplaats uitgerust met een goederenlift, wat de uitbating vergemakkelijkt. Het pand verkeert technisch in uitstekende staat: recente gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwd dak, regenwaterput en waterverzachter. Het terrein beschikt eveneens over een tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit, evenals een bouwzone met reëel uitbreidings- of ontwikkelingspotentieel. Het privatieve gedeelte biedt mooie volumes: ruime woonkamer en eetkamer, tweede salon met authentieke gewelven, kelder, twee slaapkamers op het gelijkvloers waarvan één met mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer, te installeren keuken en badkamer, inrichtbare zolder. Enkele werken zijn te voorzien in het privatieve gedeelte. Een eigendom met groot potentieel, ideaal voor horeca, handelszaak, vrij beroep of elk gemengd project dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wil combineren. Contacteer ons snel voor een bezoek via: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 913 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2860 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2860 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218013355

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2027

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45643 Ref. verkoper: 68479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

689 m 2' 17'' 689 m 1' 8'' 674 m 8' 689 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur

820 m 2' 44'' 820 m 1' 25'' 785 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur

820 m 2' 44'' 820 m 1' 25'' 785 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,7 km 16' 2,8 km 3' 2,3 km 13' 2,7 km 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

659 m 8'

Treinstations

Renaix / Ronse

4,9 km 17' 4,9 km 6' 3,6 km 44' 4,9 km 59'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

7 km 7'

Winkels

Colruyt Renaix

5,2 km 18' 5,6 km 7' 4 km 47' 5,2 km 1º 2'

Aldi Renaix

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4 km 46' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

5,4 km 19' 6 km 8' 4,1 km 50' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Maison Des Géants

28,7 km 22'

Musea

Musée Mahymobiles

14,6 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

19,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

25,2 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 21'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,2 km 21'

Boodschappen doen

Wonen in Saint-Sauveur biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Renaix (7 minuten rijden), Aldi Renaix (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 22 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.De "Golf & Country Club Oudenaarde"golfbaanligt op 21 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Doornik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Lucienne Tellier" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. A. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.", op slechts 8 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Renaix / Ronse" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

9a902fb1d66a4c3c8fae429f61285f5a.pdf

Download

8963f7b2d6b14e98bdb95e52f14057b1.pdf

Download

16171803688d48afbd26351192b11ae0.pdf

Download

E-mail Bellen