Huis te koop - Dergneau RBW45643

Tour Notre Dame 23 7912 Dergneau

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW45643

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tour Notre Dame 23 7912 Dergneau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dergneau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame opportuniteit! Vastgoedcomplex gelegen op een perceel van 28 are dat een ideale combinatie biedt tussen professionele activiteit en wonen. Het commerciële gedeelte bestaat uit een handelsruimte met zaal en bar, een buitenterras en een privatieve parking. Op de verdieping bevindt zich een ruime opslagplaats uitgerust met een goederenlift, wat de uitbating vergemakkelijkt. Het pand verkeert technisch in uitstekende staat: recente gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwd dak, regenwaterput en waterverzachter. Het terrein beschikt eveneens over een tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit, evenals een bouwzone met reëel uitbreidings- of ontwikkelingspotentieel. Het privatieve gedeelte biedt mooie volumes: ruime woonkamer en eetkamer, tweede salon met authentieke gewelven, kelder, twee slaapkamers op het gelijkvloers waarvan één met mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer, te installeren keuken en badkamer, inrichtbare zolder. Enkele werken zijn te voorzien in het privatieve gedeelte. Een eigendom met groot potentieel, ideaal voor horeca, handelszaak, vrij beroep of elk gemengd project dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wil combineren. Contacteer ons snel voor een bezoek via: Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 913 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

250 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2860 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2860 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260218013355

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2027

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW45643 Ref. verkoper: 68479 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

689 m 2' 17'' 689 m 1' 8'' 674 m 8' 689 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur

820 m 2' 44'' 820 m 1' 25'' 785 m 10' 820 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur

820 m 2' 44'' 820 m 1' 25'' 785 m 10' 820 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,7 km 16' 2,8 km 3' 2,3 km 13' 2,7 km 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

659 m 8'

Treinstations

Renaix / Ronse

4,9 km 17' 4,9 km 6' 3,6 km 44' 4,9 km 59'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

7 km 7'

Winkels

Colruyt Renaix

5,2 km 18' 5,6 km 7' 4 km 47' 5,2 km 1º 2'

Aldi Renaix

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4 km 46' 5,3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

5,4 km 19' 6 km 8' 4,1 km 50' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Maison Des Géants

28,7 km 22'

Musea

Musée Mahymobiles

14,6 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

19,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

25,2 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,7 km 21'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen in Saint-Sauveur biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moeskroen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een halte op 8 minuten loopafstand buslijn.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Mahymobiles" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Op slechts 20 minuten afstand ligt "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 21 minuten afstand.U vindt een "Maison Des Géants" op 22 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Renaix / Ronse", op 6 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Renaix (7 minuten rijden), Aldi Renaix (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (8 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Lucienne Tellier" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "H. A. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen