Huis te koop - Grosage VBD21179

Deze charmante oude fermette gelegen aan de Rue des Héros de Roumont 14 in Grosage biedt een unieke renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in het landelijke Vlaanderen. Met een totale woonoppervlakte van 313 m² verdeeld over zeven slaapkamers, vormt dit pand een ruime basis voor een gezinswoning of een multifunctioneel project. De woning kenmerkt zich door haar traditionele bouwstijl en authentieke uitstraling, die met de juiste renovatie volledig kan worden omgetoverd tot een comfortabel en eigentijds vastgoed. De grote tuin, die zich uitstrekt over 1580 m², biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten, terwijl de zuidoostelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de dag. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor een prijs van 195.000 euro, zonder bijkomende btw. De woning beschikt over een eenvoudige indeling met één badkamer en één toilet. Verwarming gebeurt op mazout, wat typisch is voor een woning uit deze regio en die op termijn kan worden aangepast of vernieuwd. De EPC-score van D (308 kWh/m² per jaar) geeft een beeld van het energieverbruik, wat mogelijk aandachtspunten kan opleveren voor energiezuinigheid. Het pand is technisch nog niet voorzien van een elektrisch certificaat, maar beschikt wel over wateraansluiting en is geschikt voor verdere renovatie. Het gebruik van de ruimte en de mogelijkheid om het interieur naar eigen smaak te herinrichten maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor kopers die een renovatieproject zoeken in een rustige landelijke omgeving. Grosage ligt in een rustige, landelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad maar toch in bereik wil blijven van voorzieningen en infrastructuur. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor creativiteit en personalisatie, maar ook de mogelijkheid om een landelijk levensstijl te combineren met comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woning. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor investeerders en particuliere kopers die klaar zijn om een project aan te pakken in een prachtige, landelijke setting.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder