Huis te koop - Ladeuze VBD06585

Rue des Hauts Arbres 49 7950 Ladeuze

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06585

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Hauts Arbres 49 7950 Ladeuze
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ladeuze?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning bevindt zich aan de Rue des Hauts Arbres 49 in Ladeuze en biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel. Het pand beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee slaapkamers, een living, een eetkamer en een keuken. Daarnaast is er een zolder die omgebouwd kan worden tot extra leefruimte. De woning heeft één badkamer en één apart toilet, en wordt verwarmd door mazout. Buiten is er een tuin van circa 150 m² die op het zuidoosten georiënteerd is, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 235 m² en beschikt over een terras en een parkeerplaats buiten. Het huis heeft twee gevels en is gelegen nabij het Ravel-netwerk, wat de bereikbaarheid ten goede komt. Aan de voorgevel bevindt zich een breedte van ongeveer 5 meter. Momenteel wordt de woning verhuurd voor 491 euro per maand, wat het ook aantrekkelijk maakt als investeringsobject met een rendement van circa 4%. Het pand is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige aansluitingen voor water en gas. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een primair energieverbruik van 549 kWh/m²/jaar, biedt deze woning veel potentieel voor renovatie en personalisatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 233 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

235 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

18 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

549 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201031002173

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2030

CO2-uitstoot

137

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06585 Ref. verkoper: 1078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. V. Du Service La Babillarde

1,7 km 10' 2,5 km 4' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

809 m 6' 871 m 1' 34'' 650 m 10' 809 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

809 m 6' 871 m 1' 34'' 650 m 10' 809 m 10'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

5,7 km 19' 7 km 9' 4,7 km 47' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

144 m 1' 43''

Treinstations

Maffle

7,5 km 29' 7,6 km 9' 6,4 km 1º 9' 7,5 km 1º 31'

Laadstations

Chièvres

6,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

3,4 km 13' 3,5 km 4' 3,1 km 24' 3,4 km 40'

Spar Ormeignies

6,1 km 23' 6,9 km 8' 4,7 km 55' 6,1 km 1º 14'

Intermarché Chièvres

6,1 km 21' 7,4 km 9' 5,1 km 54' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Maison Des Géants

9,2 km 11'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8 km 10'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20 km 20'

Activiteiten

Escale Forestière

16,6 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

3 km 4'

Golfen

Mont Garni Golf Club

12,8 km 15'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Beloeil (4 minuten rijden), Spar Ormeignies (8 minuten rijden), Intermarché Chièvres (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "T. V. Du Service La Babillarde" vinden op 20 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", in minder dan 9 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chièvres") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Maffle" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 42 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Escale Forestière", 18 minuten rijden.Het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b9f6464ab17b4b70b42e5d2249a7fa7c.pdf

Download

E-mail Bellen