Huis te koop - Basècles VBD27595

Rue de Grandglise 57 7971 Basècles

435 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 258
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de Grandglise 57 7971 Basècles

Ben je op zoek naar Huis te koop - Basècles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Basècles biedt een unieke combinatie van rust, natuur en modern comfort. Gelegen aan de Rue de Grandglise 57, is deze residentie een waar toevluchtsoord dat zich onderscheidt door zijn uitgebreide woonoppervlakte van maar liefst 258 m². Met zes slaapkamers, vijf badkamers en een indrukwekkende leefruimte van 31 m², biedt dit vastgoed volop ruimte voor grote gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning beschikt over een ruime garage, voldoende parkeerplaatsen buiten en een tuin van 1500 m² met terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is recent gebouwd en beschikt over diverse certificaten, waaronder een elektrisch certificaat en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D, met een primair energieverbruik van 274 kWh/m² per jaar. Dit alles wordt aangevuld met een gunstige kadastrale inkomenswaarde van 805 euro, waardoor het niet alleen een comfortabel huis is, maar ook financieel aantrekkelijk. Het interieur is ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden, met een grote woonkamer die perfect is voor gezellige gezinsmomenten of ontvangsten. Daarnaast beschikt de woning over een kantoorruimte van 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, elk met eigen badkamer, wat zorgt voor privacy en luxe voor elk gezinslid. De keuken kan gemakkelijk worden aangepast zodat deze als vierde slaapkamer kan dienen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten biedt het perceel een adembenemend uitzicht op het omliggende landschap met bosrijke omgeving en een waterpartij die de rust en sereniteit van deze locatie benadrukt. Het terrein is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de infrastructuur en voorzieningen in de regio zorgen voor een vlotte bereikbaarheid en comfortabel leven. De locatie in Basècles biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van natuurlijke gebieden en rustgevende landschappen, ideaal voor wie ontsnapt aan de drukte van de stad. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. Deze woning is niet alleen geschikt als familiehuis, maar biedt ook de mogelijkheid tot exploitatie als chambres d’hôtes, dankzij de reeds aanwezige vergunning. De vraagprijs bedraagt 435.000 euro, met een jaarlijks kadastraal inkomen van 805 euro en zonder btw-heffing. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via Tel 065 600 400 om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. Dit uitzonderlijke vastgoed is een zeldzame kans die niet lang op de markt zal blijven; grijp deze gelegenheid om uw droomhuis te vinden in een idyllische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 805 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

1830 m²

Bebouwbare oppervlakte

268 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170706023224

Geldigheidsdatum EPC

06/07/2027

CO2-uitstoot

23835

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27595 Ref. verkoper: 7513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

695 m 2' 19'' 695 m 1' 18'' 642 m 8' 695 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

984 m 3' 985 m 1' 50'' 817 m 12' 984 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

984 m 3' 985 m 1' 50'' 817 m 12' 984 m 12'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

6,7 km 24' 7 km 8' 4,2 km 1º 6' 6,7 km 1º 20'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

13,2 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

844 m 10'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

844 m 10'

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

2,2 km 27'

Treinstations

Blaton

3,4 km 13' 3,9 km 5' 1,8 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Gare Péruwelz

6,2 km 8'

Winkels

Intermarché Quevaucamps

2,3 km 8' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 27' 2,3 km 27'

Lidl Bernissart

2,7 km 9' 2,8 km 3' 1,4 km 33' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Blaton

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,5 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Dock 79

13,6 km 14'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

7,6 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

27,9 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

7,1 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

11 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,2 km 22'

Golfen

Mont Garni Golf Club

17,5 km 17'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 21 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Dock 79".Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 12 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (22 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Gare Péruwelz") voor jouw elektrische auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Blaton" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Valenciennes bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.Institut Saint-Charles is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Quevaucamps (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Bernissart (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Blaton (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder