Huis te koop - Bridel RBV67466

**À vendre à Bereldange ? Maisons jumelées haut de gamme (CPE A-A+ / A-A)**
Ancienne maison déjà démolie. Les constructions débuterons la semaine prochaine.

Situées dans la rue Michel Rodange à Bereldange, ces deux maisons jumelées neuves offrent un cadre de vie privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. Confort, luminosité et matériaux de qualité définissent ce projet.

**Disposition : Sous-sol**
- Garage double : 43,80 m²
- Espace hobby/loisir : 22,20 à 41,10 m²
- Local technique : 11,40 m²
- Buanderie (selon maison) : 6,80 m²

**Disposition : Rez-de-chaussée**
- Séjour & salle à manger : 47,00 m²
- Cuisine : 17,80 m²
- WC séparé : 2,80 m²
- Débarras / buanderie ou bureau : 9,60 m²

**Disposition : 1er étage**
- 3 chambres : 19,10 à 19,50 m²
- Dressing : 11,20 m²
- Salle de bain : 12,30 m²
- Salle de douche : 7,60 m²

Terrasses, balcons et grand jardin privatif complètent chaque maison.

**Caractéristiques techniques**
- Classe énergétique : A-A+ à A-A
- Fenêtres triple vitrage
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur dernière génération
- Isolation façade + toiture plate
- Revêtements de sol/carrelage 90 €/m² format 90×90 cm
- Dalles sur plots pour terrasses 65 €/m²
- Meubles sanitaires jusqu'à 16 000 €
- Hauteur sous plafond : 2,56 m (RDC + 1er étage), 2,60 m au sous-sol

**Finitions de qualité**
- Carrelage MIRAGE
- Parquet Belgiqa / Chêne de l'Est
- Portes intérieures HÖRMANN ? charnières invisibles, laquées blanc
- Quincaillerie au choix de l'acquéreur
- Sélection matériaux dans showroom dédié

**Garantie**
- Garantie décennale et biennale par Le Foyer Assurances

**À propos du promoteur**

KVAADRAT est un promoteur luxembourgeois reconnu pour la qualité de ses réalisations, la maîtrise des délais et la conception de projets à taille humaine, pensés pour durer et s'intégrer harmonieusement dans leur environnement.

Si vous avez des questions ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter.

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