Huis te koop - Mamer RBV31743

Ontdek deze charmante vrijstaande woning te Mamer, een perfecte combinatie van potentieel en comfort. Gelegen in een rustige, doodlopende straat binnen een residentiële wijk, biedt deze woning ongeveer 140 m² woonoppervlakte en een nuttige oppervlakte van circa 170 m², gelegen op een terrein van 3,50 are. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die hun eigen persoonlijke stempel willen drukken op een ruim en functioneel vastgoed. Een garage met één parkeerplaats, gelegen naast de woning, completeert het geheel en biedt extra gemak voor bewoners en bezoekers. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat, klaar om aangepast te worden aan de wensen van nieuwe eigenaars. Binnen biedt deze woning een praktische indeling met een kelderruimte van circa 38 m² voor opslag en technische voorzieningen, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een inkomhall, apart toilet, een aparte keuken en een lichtrijke woonkamer die in twee delen is opgesplitst. Vanuit de ruime living heeft men directe toegang tot de terras en de tuin, wat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio. De woning dateert niet uit een specifiek bouwjaar, maar de locatie en structuur bieden voldoende mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie waarde hecht aan een rustgevende omgeving met een groen uitzicht. De ligging van deze woning in Mamer biedt tal van voordelen. De straat ligt in een rustige omgeving met vrij uitzicht op het nabijgelegen park en een groene omgeving, weg van de drukte van de stad. Daarnaast zijn scholen, crèches en sportinfrastructuur binnen korte afstand bereikbaar, wat bijzonder gunstig is voor gezinnen. De snelle bereikbaarheid van het openbaar vervoer, inclusief treinstation en busverbindingen, maakt het wooncomfort compleet. Ook de nabijheid van snelwegen richting Luxemburg-Stad zorgt voor een vlotte verbinding met andere belangrijke gebieden. Winkels en faciliteiten bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor deze locatie ideaal is voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Carole Masset via 621 225 518 of per e-mail op Contact . Een unieke kans om in een rustige, groene omgeving te wonen met veel potentieel voor personalisatie en groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder