Huis te koop - Mamer RBV40711

Deze prachtige woning in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige, groene omgeving. Gebouwd in 2007, beschikt deze vrijstaande woning over een woonoppervlakte van 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 214 m², gelegen op een perceel van 3,13 are. De woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene woonplek, gelegen in een rustige doodlopende straat met geen doorgaand verkeer. Het is bovendien direct naast een speelplaats gelegen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee hedendaagse badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De leefruimte is licht en ruim, met direct toegang tot de tuin die op het zuidwesten gericht is en perfect voor het genieten van zonlicht gedurende de hele dag. De volledig uitgeruste moderne keuken maakt het koken aangenaam en praktisch, terwijl de afwerking en de staat van de woning aangeven dat ze klaar is om onmiddellijk betrokken te worden. Extra aandacht ging uit naar comfort en energiezuinigheid: de woning is voorzien van 15 zonnepanelen voor een uitstekende energieproductie en verhoogde autonomie, een gasverwarmingssysteem, uitstekende isolatie met 12 cm isolerend gevelmateriaal en hoogwaardig dakisolatie, wat resulteert in lage energiekosten en een aangenaam woonklimaat. De dakbedekking in leisteen verkeert in uitstekende staat. De tuin, op het zuidwesten georiënteerd, biedt niet alleen veel zonlicht maar ook diverse fruitbomen die in elk seizoen voor verse oogst zorgen. Er zijn in totaal vier parkeerplaatsen: twee buiten voor de woning en twee onder de grond, wat het eenvoudig maakt om comfortabel te parkeren. De goed onderhouden groene ruimtes en de directe toegang tot de natuur maken dit huis tot een oase van rust en natuur. De ligging in Mamer, één van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg, biedt talrijke voordelen: nabijheid van de prestigieuze Europese School, winkels en diensten, parken en groene zones, evenals uitstekende openbaar vervoerverbindingen. Het is een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl met gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad en het zakelijk hart van Kirchberg. Deze woning combineert eigentijds comfort, energieprestaties en een premium locatie – een investering die zowel praktisch als waardevol is voor gezinnen of professionals die willen genieten van een rustige, groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Contacteer ons vandaag nog om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder