Huis te koop - Mamer RBV63190

Ontdek deze prachtige energiezuinige vrijstaande woning gelegen in een rustige doodlopende straat in Mamer, een van de meest gewilde gemeenten in Luxemburg. Gebouwd in 2007, biedt deze ruime woning een woonoppervlakte van 141 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 214 m² op een perceel van 3,13 are. De woning is perfect gelegen in een veilige, kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin direct naast het pand en verzorgde groene zones die zorgen voor een serene en natuurlijke leefomgeving. De woning combineert modern comfort met praktische functionaliteit, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige doch centrale locatie. De indeling omvat vier ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gasten. Het lichte woon- en eetgedeelte heeft directe toegang tot de verzorgde tuin op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De volledig uitgeruste moderne keuken staat klaar voor gebruik en de woning is instapklaar, zonder dat er nog binnenrenovaties nodig zijn. Extra comfort wordt geboden door de voorbereidingen voor een haard in de woonkamer, met de nodige leidingen al aanwezig. Technisch gezien beschikt deze woning over een fiber-internetverbinding voor razendsnel internet, 15 zonnepanelen die zorgen voor een hoge energieproductie en onafhankelijkheid, een gasverwarmingssysteem, en uitstekende isolatie met 12 cm isolatie in de gevel en een hoogrenderende dakisolatie. Het dak in leisteen verkeert in uitstekende staat en draagt bij aan de duurzaamheid en esthetiek van het geheel. De buitenruimte is zorgvuldig onderhouden en biedt verschillende fruitbomen, ideaal voor liefhebbers van tuinieren en verse oogst. Het perceel beschikt over vier parkeerplaatsen, waarvan twee buiten voor de woning en twee ondergrondse garages. De tuin is zuidwest georiënteerd, waardoor je gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. De ligging in Mamer biedt tal van voordelen: de Europese School, winkels, diensten en mooie parken bevinden zich in nabijheid, terwijl goede verbindingen met het openbaar vervoer makkelijk reizen naar Luxemburg-Stad en het zakelijk hart van Kirchberg mogelijk maken. Dit vastgoed is niet enkel een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering door de combinatie van moderne energieprestaties en een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze unieke woning!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder