Huis te koop - Mamer RBV68201

Ontdek deze moderne en energiezuinige vrijstaande woning gelegen in een rustige en veilige doodlopende straat in Mamer. Gebouwd in 2007, biedt deze woning een woonoppervlakte van 141 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 214 m², gesitueerd op een perceel van 3,13 are. De woning straalt comfort en functionaliteit uit, met vier ruime slaapkamers en twee hedendaagse badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. Het interieur is klaar voor onmiddellijke bewoning en vereist geen ingrijpende renovaties. De lichte woonkamer met directe toegang tot de tuin is perfect voor gezellige bijeenkomsten, terwijl de volledig uitgeruste moderne keuken aan al uw wensen voldoet. Daarnaast is er een voorbereidende infrastructuur aanwezig voor het installeren van een haard, wat de sfeer in de woonkamer nog aangenamer kan maken. De energie-efficiëntie van deze woning wordt versterkt door een geavanceerd isolatiesysteem, inclusief een gevel met 12 cm isolatie en een hoogpresterend dak, wat zorgt voor een laag energietarief en een optimale thermische behaaglijkheid. De slate dakbedekking verkeert in uitstekende staat, terwijl 15 zonnepanelen zorgen voor een aanzienlijke productie van duurzame energie en een hogere autonomie. De woning beschikt over glasvezelverbinding voor snel internet en wordt verwarmd via een gasinstallatie. Buiten biedt de zuidwestelijk georiënteerde tuin volop zonlicht gedurende de dag, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verschillende fruitbomen zorgen voor een levendige seizoensgebonden oogst, terwijl de goed onderhouden groene zones zorgen voor een aangename omgeving. Parkeren is voorzien met vier parkeerplaatsen, waarvan twee buiten en twee binnen in de garage. De locatie in Mamer is bijzonder aantrekkelijk, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en het Europese district Kirchberg. Mamer staat bekend om zijn hoge woonkwaliteit, met voorzieningen zoals de prestigieuze Europese School, lokale winkels, parken en goede verbindingen met het openbaar vervoer. De nabijheid van groene gebieden maakt dat u snel in de natuur bent, terwijl u toch profiteert van alle gemakken van het stadsleven. Deze eigendom combineert modern comfort, energieprestatie en een toplocatie – een unieke investering voor zowel gezinnen als professionals die zoeken naar een kwalitatieve leefomgeving in het hart van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €1.100.000, zonder btw. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder