Huis te koop - Mamer RBW41767

Deze moderne en energiezuinige woning te koop in Mamer biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m², verdeeld over een totaal gebruiksoppervlak van 214 m², gelegen op een perceel van 3,13 are. De woning, gebouwd in 2007, is ideaal geschikt voor gezinnen dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat zonder verkeer. De aanwezigheid van een speelplein vlak naast het gebouw zorgt voor een veilige en aangename omgeving voor kinderen. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een aparte toilet, wat praktisch comfort garandeert voor het hele gezin. De lichte woonkamer met directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin biedt een fijne leefruimte waar u kunt genieten van de zon gedurende de dag. De keuken is volledig modern uitgerust en het geheel is instapklaar zonder nood aan renovaties. Er is bovendien een voorbereiding getroffen voor de installatie van een haard in de woonkamer, waarbij de benodigde leidingen al aanwezig zijn. Op het vlak van energieprestaties beschikt het huis over een gasverwarming en een uitstekende isolatie van de gevel (12 cm isolatie) en het dak, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wooncomfort. Verder zorgen vijftien zonnepanelen voor een aanzienlijke energieopbrengst en vergroten ze de energie-autonomie van de woning. Het dak is afgewerkt met leisteen en verkeert in uitstekende staat. Voor uw voertuigen zijn er twee binnenparkeerplaatsen in de garage en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging in Mamer, één van de meest gegeerde gemeenten in Luxemburg, maakt deze woning extra aantrekkelijk. Mamer bevindt zich op slechts vijftien minuten van Luxemburg-Stad en het Europees zakencentrum Kirchberg. De gemeente beschikt over voorzieningen zoals de prestigieuze Europese School, diverse winkels en diensten in de nabijheid, alsook groene parken en recreatiegebieden. Dankzij de glasvezelaansluiting is snel internet gegarandeerd, wat zowel voor gezinnen als professionals een groot voordeel is. De vraagprijs voor deze fraaie gezinswoning bedraagt 990.000 euro exclusief btw. Neem contact op voor verdere informatie of een bezoek: dit is een unieke kans om comfortabel en energie-efficiënt te wonen in een rustige, groene omgeving dicht bij Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder