Huis te koop - Mamer RBW71923

Deze moderne en energiezuinige eengezinswoning te koop in Mamer combineert comfort met een rustige ligging in een doodlopende straat. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 141 m² die zich uitstrekt over een totaal bruikbare oppervlakte van 214 m². Gelegen op een perceel van 3,13 are, biedt deze woning vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een goed uitgeruste keuken. De woonkamer geniet van veel lichtinval en geeft directe toegang tot de zuidwestelijk georiënteerde tuin, ideaal om van de zon te genieten gedurende de dag. Het interieur is instapklaar, zonder nood aan renovaties, en er is voorzien in de aanleg voor een open haard in de leefruimte. Qua technische en energetische aspecten scoort deze woning sterk met een EPC-label D. De woning is uitgerust met gasverwarming en een hoogwaardige isolatie, waaronder een 12 cm dikke geïsoleerde gevel en een goed geïsoleerd dak, wat zorgt voor een laag energieverbruik en duurzaam wooncomfort. Daarnaast zijn er 15 zonnepanelen aanwezig die zorgen voor een eigen energieproductie, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en onafhankelijkheid. Voor internetverbindingen is er een glasvezelaansluiting beschikbaar voor snelle en stabiele connectiviteit. De dakbedekking bestaat uit kwalitatieve leien die zich in uitstekende staat bevinden. Buiten geniet u van een verzorgde groene tuin met verschillende fruitbomen die per seizoen voor verse vruchten zorgen. Parkeerplaatsen zijn ruim aanwezig met in totaal vier plaatsen, waarvan één garage en één buitenparking direct voor het huis gelegen zijn. De woning bevindt zich in Mamer, een van de meest gegeerde gemeenten in Luxemburg, op slechts 15 minuten van Luxemburg-stad en het Europese kwartier Kirchberg. Mamer beschikt over de prestigieuze Europese School, diverse winkels en diensten in de nabijheid, alsook parken en groene zones die bijdragen aan een aangename woonomgeving. Deze eigendom wordt aangeboden aan 990.000 euro exclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze kwaliteitswoning biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en een rustige locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder