• 6 Slaapkamer(s)
  • 43
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Gevestigd op een perceel van 526 m², beschikt deze woning over een woonoppervlakte van meer dan 250 m², wat zorgt voor een overvloed aan bewegingsruimte en een comfortabele leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante hal met een marmeren vloer die doorloopt naar de verschillende leefruimtes. De woonkamer straalt warmte uit door het gebruik van natuurlijke materialen zoals steen, gecombineerd met een gezellig haardvuur dat zorgt voor een knusse sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de living en de recent gerenoveerde keuken (2020) krijgt u directe toegang tot een knus buitenhoekje met barbecue, perfect voor gezellige avonden in de tuin. Daarnaast biedt de woning nog een terras met elektrische markies, zodat u altijd de juiste schaduw kunt creëren bij zonnig weer. De indeling van de woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u twee grote slaapkamers, een volledig vernieuwde badkamer en een apart toilet, hetgeen ideaal is voor bewoners die op zoek zijn naar comfortabele dagelijkse voorzieningen op de begane grond. Bovenaan bevinden zich nog eens drie extra slaapkamers, een dressing, een tweede badkamer en een apart toilet, waardoor er ruimte is voor een groter gezin of gasten. Voor ontspanning en wellness is er zelfs een sauna voorzien. De zolder, met schuine daken, biedt veel extra opbergruimte en geeft de mogelijkheid tot verdere inrichting of opslag. Het souterrain omvat een dubbele garage, wasruimte, technische ruimtes, kelderopslag en een wijnkelder, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De locatie in Mamer is bijzonder aantrekkelijk: rustig en groen, doch dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over alle moderne faciliteiten die men mag verwachten. Dit vastgoed biedt niet enkel ruimte en luxe, maar ook rust en privacy in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €1.540.000 is dit beslist een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in Mamer. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak om dit prachtige huis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

43 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU32638 Ref. verkoper: AF2025-020 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Mamer

1,8 km 10' 2,5 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 13' 4,2 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

5,1 km 20' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

9,3 km 35' 13,8 km 12' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musea

Musée Gaspar

22,2 km 19'

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder