• 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in Mamer, een rustige en groene gemeente nabij Cappellen en Kehlen. De woning is in 2019 gebouwd en beschikt over een energiezuinig A/B-class EPC-certificaat. Het ruime perceel omvat een omheinde tuin met een terras op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur van de woning is hoogwaardig afgewerkt met gebruik van premium materialen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een master suite met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer, evenals nog een aparte badkamer met Italiaanse douche. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparaten en geeft direct toegang tot de tuin en terras. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, terwijl de volledige onderbouw is ingericht als fitnessruimte en technische ruimte. Qua comfort biedt deze woning diverse moderne voorzieningen, zoals vloerverwarming, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmterecuperatie, en een volledig geautomatiseerd domoticasysteem. Het huis wordt verder gekenmerkt door zonnepanelen voor elektriciteitsproductie, een warmtepomp voor waterverwarming, en zes parkeerplaatsen inclusief een dubbele garage. Gelegen in een rustige, veilige buurt, dichtbij alle nodige voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar modern comfort in een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 990 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91288 Ref. verkoper: 8691903 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,9 km 11' 2,8 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 11' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Cora Concorde

4,9 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 33' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder