Huis te koop - Mamer RBU94128

8249 Mamer

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 105 m² Tuin

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve woning te Mamer, een prachtig vastgoed dat comfort en moderne technologie naadloos combineert. Deze woning, gebouwd in 2019, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² verdeeld over verschillende zorgvuldig uitgewerkte ruimtes. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra toilet, vormt deze woning de ideale combinatie van ruimte en functionaliteit. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en een doordacht design dat gericht is op energie-efficiëntie en wooncomfort. De ondervloer-verwarming, triple beglazing en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimaal binnenklimaat, terwijl de zonnepanelen en zonnecollectoren bijdragen aan lage energiekosten. De tuin van 105 m² is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de voortuin een rustige en groene omgeving biedt. De woning beschikt over een volledig uitgeruste open keuken met Miele-appliances, die naadloos verbonden is met de leefruimte en de tuin, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast maakt een ruime fitnessruimte, technische ruimte en wasplaats het geheel compleet. De locatie in Mamer biedt tal van voordelen. Het ligt in een rustige, veilige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. De woning ligt dicht bij scholen, winkels en transportverbindingen, waardoor dagelijkse gemakken verzekerd zijn. Het project beschikt over vijf parkeerplaatsen, waarvan twee in een privé-garage en drie buiten, wat extra comfort en gemak biedt. Dankzij de slimme technologieën en energiezuinige installaties is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kosteneffectief in gebruik. Mamer maakt deel uit van een aantrekkelijke regio waar modern wonen samengaat met natuurlijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert luxe, functionaliteit en duurzaamheid op een uitzonderlijke manier en wacht op de juiste persoon die ervan wil genieten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU94128 Ref. verkoper: 8915480 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,9 km 11' 2,8 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 11' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Cora Concorde

4,9 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 33' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder