Huis te koop - Mamer RBU98739

8249 Mamer

1 850 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 110 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Mamer biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en groene omgeving, staat dit eigendom garant voor een kwalitatief leven. De woning, gebouwd in 2019, beschikt over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en is voorzien van alles wat u van een luxe residence mag verwachten. De woning is volledig uitgerust met een geavanceerd domoticasysteem, ondervloer verwarming en triple beglazing voor optimale isolatie en geluidsdemping. De zonnepanelen en zonnecollectoren onderstrepen het duurzame karakter en de energiezuinigheid van deze residentie, waardoor de maandelijkse kosten beperkt blijven en u geniet van een milieuvriendelijk wooncomfort. De indeling van de woning maakt optimaal gebruik van de ruimte: op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een prachtig zuidwestelijk gericht terras en een aangename tuin van 110 m². De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparaten en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden met familie of vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een privébadkamer, terwijl nog een extra badkamer met Italiaanse douche voor comfort zorgt. De onderverdieping is volledig afgewerkt tot een privéfitnessruimte en biedt tevens praktische voorzieningen zoals een wasruimte, technische ruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de uitgebreide parkeermogelijkheid met in totaal zes parkeerplaatsen, inclusief een afgesloten garage voor twee auto's en vier externe plaatsen. De woning ligt in een veilige, rustige buurt dichtbij alle voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de moderne technologie, de groene omgeving en de hoogwaardige afwerking is dit eigendom een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en stijl in Mamer. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit huis verdient zeker uw aandacht.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

200 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

110 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98739 Ref. verkoper: 8928574 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,7 km 21'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,9 km 11' 2,8 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 11' 4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Cora Concorde

4,9 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Gasperich (Bio-Planet)

9,2 km 33' 13,6 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 18'

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder