Huis te koop - Mamer RBU77398

8260 Mamer

1 095 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in het rustige en gewilde Mamer, die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig thuis in een vriendelijke omgeving. Deze semi-geschakelde woning, gebouwd in 1973, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 113 m² en ligt op een terrein van 4,49 are. De woning is zorgvuldig onderhouden en beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als particulieren die extra ruimte wensen. De indeling is praktisch en functioneel, met een helder ingedeeld gelijkvloers dat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met eethoek, en een aparte keuken omvat. De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft direct toegang tot de terras en de verzorgde tuin, ideaal voor buitenleven en gezellige zomermomenten. Boven bevinden zich drie slaapkamers met afmetingen van respectievelijk 17 m², 12,33 m² en 11,6 m², evenals een badkamer met douche en toilet van 7,2 m². De praktische indeling wordt aangevuld door een ondergrondse kelder en een wasruimte/boilerruimte van 16,07 m², die de functionaliteit van het huis verhogen. Een garage van 25,70 m² maakt het mogelijk om comfortabel te parkeren en extra opbergruimte te voorzien. Het volledig onderhouden tuinlandschap, inclusief een praktische tuinberging, vormt een prachtige buitenruimte waar rust en privacy gegarandeerd zijn. De ligging van deze woning in Mamer biedt tal van voordelen. Het huis ligt op korte afstand van de Europese School van Mamer en het Lycée Josy Barthel, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor families met schoolgaande kinderen. De nabijheid tot scholen en lokale voorzieningen zorgt voor een zeer praktische levensstijl in een rustige en groene omgeving. Daarnaast biedt de goede bereikbaarheid en de kalme ligging de perfecte combinatie van comfort en gemak. Voor wie zoekt naar een ruim en goed onderhouden huis in een aangename omgeving, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning met eigen ogen te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 095 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77398 Ref. verkoper: 86456071 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Mamer-Lycée

1,5 km 6' 2,2 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,4 km 12' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Cora Concorde

4,5 km 17' 5,6 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Gasperich (Bio-Planet)

9,1 km 32' 13 km 10' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Musea

Musée Gaspar

22 km 18'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer-Lycée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder