Huis te koop - Mamer RBU75664

Deze prachtige woning te Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, waardoor het een ideaal vastgoed is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woonplek. Gelegen in een geliefde en familiale omgeving, bevindt deze residence zich op een perceel van 7a38ca en beschikt het over een totale oppervlakte van circa 350 m², waarvan ongeveer 220 m² woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 1975 en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing sinds 2002 en centrale verwarming op gas geïnstalleerd in 2004, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig leefklimaat. Over de volledige verdieping zijn er zes slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart gastentoilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Voor extra comfort en veelzijdigheid biedt deze woning een independant studio van ongeveer 32 m² met kitchenette en douche, perfect voor verhuur, gasten of een aparte werkruimte. De woning beschikt verder over een praktische wasruimte, een bergruimte en een verwarmingsketelruimte. De buitenruimte vormt een bijzonder aantrekkelijk aspect, met een grote tuin die volop ruimte biedt voor ontspanning, zomerse barbecues en activiteiten in de open lucht. Daarnaast is er een garage van ongeveer 50 m² die plaats biedt aan één auto, met de mogelijkheid om nog vier extra voertuigen te parkeren op de ruime oprit. Het geheel wordt aangevuld door de nabijheid van scholen zoals de Europese School Luxemburg II en het Campus scolaire Kinneksbond, evenals talrijke sport- en recreatiemogelijkheden, zoals het nabijgelegen park Brill. De ligging in Mamer is uitstekend te noemen: met een goede verbinding naar Luxemburg-Stad via trein (slechts 15 minuten wandelen naar het station) en snelweg, plus diverse buslijnen en autodeelstations maakt dit vastgoed ideaal voor wie efficiënt wil reizen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals BELLE ETOILE, dokterspraktijken, apotheken, supermarkten en diverse horecaopties. De rustige en groene omgeving biedt daarnaast tal van recreatiemogelijkheden, waaronder het park Brill en de binnenkort te openen zwembad Kinneksbond. Dit eigendom combineert de voordelen van een gezinsvriendelijk woonhuis met de nabijheid van alle essentiële voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke investering is. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomwoning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder