Huis te koop - Keispelt RBV72795

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen. Dit moderne vastgoed combineert een gunstige ligging met hoogwaardige afwerking en doordacht architectonisch ontwerp. De woning bevindt zich op een perceel van 3,02 are en biedt een woonoppervlakte van circa 201 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die maximale leefruimte en comfort garanderen. Met een energielabel A, gasverwarming en volledige isolatie vormt dit vastgoed een duurzame investering die garant staat voor energie-efficiëntie en lagere kosten. Het huis is bovendien toegankelijk voor minder-validen, wat de universele bruikbaarheid verhoogt. De indeling van de woning omvat een ruime living met open keuken, die naadloos overgaat naar een aangename terras van 19,31 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een praktische reserve, een apart toilet, een garage en buitenparkeergelegenheid voor één voertuig. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen badkamer voorzien van een douche. Daarnaast zijn er een aparte badkamer, een wasruimte en extra bergruimte. De derde verdieping is voorzien van een nog te realiseren zolderruimte van 40 m², waardoor verdere personalisatie mogelijk is, evenals een technische ruimte. De woning wordt compleet afgewerkt met kwalitatieve materialen en hoogwaardige afwerking, wat bijdraagt aan het comfort en de esthetiek van het geheel. De locatie in Keispelt biedt talrijke voordelen: rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid maken dit gebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen en investeerders. De omgeving kenmerkt zich door rustige straatjes en goede connectiviteit, waardoor het gemakkelijk is om belangrijke voorzieningen te bereiken. Met een prijs van €1.067.000, inclusief BTW, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op met onze makelaar Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen een hoog wooncomfort, maar ook stabiliteit en rendement op lange termijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72795 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Boodschappen doen

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder