Huis te koop - Keispelt RBV75788

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Deze prachtige woning in Keispelt biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, waardoor het een uitstekend vastgoed is voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Gelegen aan de Rue de Kehlen, bevindt dit eigendom zich op een perceel van 3.02 are, met een westgerichte ligging die zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 201 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig te renoveren zolderruimte van 40 m² die de mogelijkheden voor uitbreiding en personalisatie aanzienlijk vergroot. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfortelementen, zoals centrale gasverwarming, een energiezuinig EPC-label A, en toegang voor minder validen, wat bijdraagt aan een hoge levenskwaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met aansluitende keuken, wat zorgt voor een open en luchtige leefruimte. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een gezellige terras van 19,31 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Naast het gastentoilet, een praktische bergruimte en een garage met plaats voor één auto, biedt deze verdieping een comfortabele basis voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers, inclusief een masterbedroom met dressing en eigen badkamer, een tweede badkamer, een wasruimte en extra bergruimte. De zolderverdieping is volledig te realiseren naar uw eigen wensen, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. De locatie in Keispelt combineert rust en groen met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De architecturale stijl, de hoogwaardige afwerking en de uitstekende thermische isolatie maken deze woning tot een veilige investering met stabiel kapitaal, terwijl de kwaliteit van de bouw en het doordachte ontwerp garant staan voor een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. De woning wordt verkocht voor €1.067.000,- inclusief btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een modern en ruim huis in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op een uiterst aantrekkelijke woonplek in Keispelt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75788 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Kehlen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder