Huis te koop - Keispelt RBV79839

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Deze prachtige woning in Keispelt biedt een unieke combinatie van ruimtelijkheid, modern comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue de Kehlen, bevindt deze residence zich op een perceel van 3,02 are dat geschikt is voor verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van circa 201 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 251 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele leefruimte. Het gebouw beschikt over vier slaapkamers, waarvan de master bedroom is uitgerust met een dressing en een eigen badkamer, en biedt daarnaast nog extra kamers en een wasruimte voor optimaal wooncomfort. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern en volledig uitgerust, inclusief één bad- en douchecabine en één apart toilet. De woning wordt verwarmd via gas en is voorzien van goede isolatie en afwerking, waardoor energie-efficiëntie en comfort verzekerd zijn. De praktische indeling van de woning wordt verder versterkt door tal van praktische voorzieningen, zoals een garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De terrassen en buitenruimte maken het mogelijk om te genieten van het aangename klimaat en bieden een ideale plek voor ontspanning of gezellige samenkomsten. Ook het eerste verdiep beschikt over een terras van 19,31 m², wat bijdraagt aan het woongenot. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de levenskwaliteit verhoogt en de woning geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. De energieprestatie wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een zeer gunstige energieprestatie. De ligging in Keispelt combineert rust en groen met goede bereikbaarheid en infrastructuur. De omgeving biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering door haar bouwkwaliteit, architecturale degelijkheid en duurzame afwerking. Met een prijs van €1.067.000 inclusief BTW is dit vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het potentieel van deze locatie. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni voor verdere details en een vrijblijvende afspraak.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV79839 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Transporten

Zich vestigen in Kehlen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder