Huis te koop - Keispelt RBV96053

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen. Deze recent ontwikkelde woning biedt een ideale combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Met een woonoppervlakte van circa 201 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 251 m², presenteert dit vastgoed zich als een uitstekend investeringsobject of een comfortabele gezinswoning. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 3.02 are, met een westgerichte tuin en terrassen die volop genieten van de namiddag- en avondzon. De woning beschikt over een ruime indeling, waaronder vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is bovendien uitgerust met een garage voor één voertuig en heeft ruimte voor één extra parkeerplaats buiten. De indeling van het huis is zeer functioneel en modern, met op het gelijkvloers een leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, die voorzien is van alle noodzakelijke voorzieningen. Het terras van 19,31 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich de hoofdslaapkamer met dressing en douchekamer, samen met nog eens drie slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder, van ongeveer 40 m², is volledig voorbereid voor verdere afwerking of gebruik als extra opslagruimte. Het gebouw beschikt over alle moderne comfortvoorzieningen, inclusief energiebesparende technieken zoals thermische isolatie en gasverwarming, en is toegankelijk voor mindervaliden. Verder is het EPC-certificaat A en voldoet het eigendom aan de strengste normen op het vlak van energiezuinigheid en duurzaamheid. De locatie in Keispelt biedt talrijke voordelen. Het is een rustige en landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De kwalitatieve bouw en het doordachte ontwerp maken van deze woning een duurzame investering met potentieel voor waardestijging. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een slimme investering, dit eigendom combineert functionaliteit, esthetiek en locatie voor een hoogstaand wooncomfort. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV96053 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Transporten

Dit pand in Kehlen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder