Huis te koop - Keispelt RBW52249

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Deze exclusieve residentie te koop in Keispelt aan de Rue de Kehlen biedt een unieke kans om te wonen in een nieuwbouwproject bestaande uit drie eengezinswoningen. Dit specifieke lot, genummerd 03, is gelegen op een perceel van 3,02 are met een westelijke oriëntatie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 201 m². De woning omvat vier slaapkamers en is zorgvuldig ontworpen met oog voor kwaliteit en comfort, wat zich uit in de hoogwaardige afwerking en de doordachte architecturale invulling. De aanwezigheid van een garage, een buitenparkeerplaats en een terras van ruim 19 m² onderstreept het praktische en aangename wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Het interieur van deze woning is ruim en functioneel ingedeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met geïntegreerde keuken, een berging, een apart toilet en de garage. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en eigen douchekamer, een badkamer en een wasruimte, wat een optimale leefbaarheid garandeert voor gezinnen. Bovendien is er een zolderruimte van 40 m² die nog naar eigen wens kan worden ingericht, samen met een technische ruimte op de bovenste verdieping. Het gebruik van gasverwarming en de hoogwaardige thermische isolatie, bevestigd door een energieprestatiecertificaat klasse A, garanderen een efficiënt en comfortabel klimaat binnen de woning. Ook is er aandacht besteed aan toegankelijkheid met faciliteiten voor mindervaliden. Gelegen in Keispelt, biedt deze woning een rustige omgeving waarbij het wonen centraal staat zonder concessies te doen aan kwaliteit of comfort. De vraagprijs bedraagt 1.067.000 euro inclusief BTW, wat deze woonst tot een interessante investering maakt voor wie zoekt naar stabiliteit en waarde op lange termijn. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, gespecialiseerde vastgoedadviseur, die u graag verder helpt bij al uw vragen over deze woning. Deze residentie combineert dus een uitzonderlijke bouwkwaliteit met een gunstige ligging en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW52249 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Kehlen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 16 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder