Huis te koop - Keispelt RBW53867

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Deze residentie te koop in Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen 89, biedt een uitstekende combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en duurzaam wooncomfort. Het pand wordt aangeboden aan een prijs van 1 067 000 euro inclusief btw en is een vrijstaande gezinswoning op een perceel van 3,02 are met een westelijke oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van 201 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een apart toilet. De goed geïsoleerde constructie met gasverwarming en het EPC-label A verzekeren een energiezuinige woning die voldoet aan hoge normen op vlak van thermisch comfort. Het huis is praktisch ingedeeld over verschillende niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een lichte leefruimte met aansluitend de keuken, een berging, een apart toilet, een garage en een buitenparkeerplaats. De leefruimte opent naar een terras van bijna 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met dressing en douchekamer, drie extra slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en nog een bergruimte. Daarnaast is er op de derde verdieping een zolderruimte van circa 40 m² die kan worden ingericht naar eigen wens, samen met een technische ruimte. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. De ligging in Keispelt maakt deze eigendom interessant voor wie rust en ruimte waardeert binnen de Vlaamse regio. De buurt is niet aangeduid als overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de zekerheid van het vastgoed. Door de combinatie van hoogwaardige bouwkwaliteit, doordachte architectuur en optimale isolatie garandeert deze woning zowel een stabiele investering als hoogwaardig wooncomfort voor toekomstige bewoners. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via gsm Tel +352 621 160 957 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW53867 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Transporten

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder