Huis te koop - Keispelt RBW61639

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Deze moderne gezinswoning te koop in Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen 89, biedt met een vraagprijs van 1.067.000 euro een uiterst kwalitatieve leefruimte binnen een nieuw verkavelingsproject van drie woningen. Het pand is ideaal voor wie waarde hecht aan een ruime en doordachte woning met een bewoonbare oppervlakte van 201 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolder die kan worden ingericht. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin, en omvat een master bedroom met eigen dressing en douche, wat extra comfort garandeert. Het gelijkvloers bestaat uit een open leefruimte met woonkamer en keuken, een praktische berging, een apart toilet en een garage met één binnenparkingsplaats plus een extra buitenparkeerplek. Op de eerste verdieping bevinden zich de overige drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en extra bergruimte. De zolder van 40 m² biedt mogelijkheden tot uitbreiding of personalisatie van het woonoppervlak. De woning is uitgerust met gasverwarming en voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A, wat duidt op een uitstekende isolatie en energieprestaties. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor diverse bewoners. De locatie in Keispelt combineert rust met een goede bereikbaarheid binnen de regio. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden met btw. Dankzij het doordachte ontwerp, de kwaliteitsafwerking en de thermische isolatie is dit huis bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement, alsook voor kopers die comfort en levenskwaliteit waarderen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedadviseur, via gsm: Tel +352 621 160 957 of e-mail: Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61639 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Boodschappen doen

Wonen in Kehlen biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder