Huis te koop - Keispelt RBW72380

89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

1 067 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
89, Rue de Kehlen 8295 Keispelt

Beschrijving

Deze recente residentie te koop in Keispelt, gelegen aan de Rue de Kehlen 89, biedt een perfecte combinatie van moderne architectuur en hoogwaardig afwerkingsniveau. Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 201 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een westelijk georiënteerd perceel van 3,02 are. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Verder omvat het huis een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een open keuken en een woonkamer die uitgeven op een terras van 19,31 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Deze woning is volledig uitgerust met een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats. Dankzij de gasverwarming en de uitstekende thermische isolatie behaalt het pand een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Bovendien is er aandacht besteed aan toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de woning geschikt maakt voor diverse bewoners. De zolderverdieping is nog in te richten als extra leefruimte of berging, wat extra flexibiliteit biedt aan de nieuwe eigenaar. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De ligging in Keispelt garandeert rust en comfort in een aangename omgeving. Het huis wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 1.067.000 euro exclusief btw. Deze nieuwbouw biedt zowel investeerders als particulieren de zekerheid van een duurzame investering dankzij de kwaliteit van de bouw en de moderne afwerking. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in deze regio, vormt dit pand een uitstekende keuze. Neem gerust contact op met Donato Settanni, uw vastgoedadviseur, voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 067 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

201 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72380 Ref. verkoper: Lot 3 (r. de Kehlen) SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Capellen

7,4 km 27' 7,9 km 8' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Strassen

8,8 km 35' 13,4 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Cora Concorde

11,6 km 46' 13,7 km 13' 0 m 0'' 11,5 km 2º 19'

Musea

Musée Gaspar

26,7 km 21'

Transporten

Zich vestigen in Kehlen betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder