• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Garnich, op een perceel van ongeveer 3,43 are. De woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 225 m² en beschikt over een ruim interieur dat geschikt is voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een grote woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet, een garage voor twee auto's en een inkomhal. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing en eigen badkamer, evenals nog twee slaapkamers en een aparte douche- en toiletruimte. In de zolder zijn praktische ruimtes ingericht zoals een wasruimte, technische ruimte en extra opslagmogelijkheden. De woning wordt voorzien van warmtepomp verwarming en voldoet aan de hoge energie-efficiëntie normen (NZEB), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie in Garnich biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek buiten de drukte van de stad. De woning is nog in toekomstige bouwfase, waardoor er de mogelijkheid is om persoonlijke wensen en indelingen mee te geven. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen bijzondere bouwbeperkingen gemeld. Een interessante optie voor wie zoekt naar een energiezuinige woning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 361 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU08622 Ref. verkoper: Lot 4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

9,8 km 36' 10,3 km 13' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

6,9 km 22' 8,1 km 6' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

8 km 26' 9,1 km 7' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,6 km 6'

Treinstations

Capellen

5,7 km 19' 6,1 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Laadstations

Ikea Arlon

8,2 km 7'

Winkels

Cora Concorde

10,5 km 39' 16,2 km 12' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Delitraiteur Strassen

10 km 34' 12,2 km 9' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

17,8 km 15'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 15 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (12 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Onderwijs

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 36 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 6 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Capellen") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder