• 4 Slaapkamer(s)
  • 466
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Dorpsstraat 19 8432 Leffinge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leffinge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in Leffinge, een charmant en gewaardeerd poldersdorp en een nabije deelgemeente van Middelkerke STARTPRIJS: Elk aanbod boven deze startprijs wordt voorgelegd aan de eigenaars die al dan niet kunnen akkoord gaan met dit voorstel. Hier bevindt u zich dicht aan het kanaal Plassendale - Nieuwpoort met een rechtstreekse verbinding naar diverse polder- en kuststreken. Deze regio is dan ook geliefd door fietsers en wandelaars en wordt tot op vandaag befaamder; dit zowel naar toerisme als naar toenemende inwoners toe. Deze riante (handels-)woning met een loyale bewoonbare oppervlakte van 466m2(!), biedt de perfecte gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een hoogwaardige locatie. Het pand heeft een ruime etalage, die niet alleen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval, maar ook een uitstekende zichtbaarheid biedt voor uw producten of diensten. Binnen vindt u een open, flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan uw bedrijfs- en/of woonbehoeften. Deze ruime oppervlaktes bieden ruimte voor diverse activiteiten, van retail tot horeca of kantoorruimte. Dit uniek geheel met zijn toebehoren, nl. de oprit met zijn verhard terras en speeltuin samen met zijn ruime opslagruimtes en 2 carports, zijn ook bereikbaar langs een brede in- en uitweg (met sectionale poort) achteraan het perceel. Deze in- en uitrit is makkelijk toegankelijk via een zijstraat langs het kanaal en via de eerst liggende straat/woonwijk achteraan de Dorpsstraat. De woning zelf beschikt over: een volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer, een aparte wasruimte, twee aparte toiletten, enkele polyvalente ruimtes, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche, brede wastafelmeubel en bad. Verder beschikt de woonst en zijn aangrenzende ruimtes over volgende technische voorzieningen: - 38 hybride zonnepanelen met drijfkracht; -batterij van het merk Tesla; -alarminstallatie; -sectionale tuinpoort manueel met code of te bedienen van op afstand. Op zoek naar een woonst die beschikt over voldoende ruimte en comfort en met de voorziening voor het opstarten/ uitbreiding van een eventuele zelfstandige activiteit? Contacteer Regine voor een bezoek ter plaatse: Tel 0493 11 20 50 Contact Vanaf heden kunt u gebruik maken van onze online schattingstool om de waarde van uw woning helemaal vrijblijvend na te gaan. 👉 https://www.correctvastgoed.be/schatting Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 035 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

466 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

183 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

938 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

343 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240220_003125118_RES_5

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS75402 Ref. verkoper: 3834 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadine

369 m 1' 24'' 370 m 49'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

540 m 3' 617 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Jozef

540 m 3' 617 m 1' 18'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

Vti Petrus En Paulus

5,5 km 20' 5,6 km 7' 3,5 km 29' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

5,1 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

381 m 5'

De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide

381 m 5'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

437 m 5'

Treinstations

Oostende / Ostende

8,3 km 36' 10 km 15' 7 km 37' 8,3 km 1º 39'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

6,7 km 24' 7,3 km 9' 3,8 km 35'

Laadstations

Berca

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Colruyt Oostende

5 km 19' 4,3 km 20' 5 km 1º

Winkels

Jumbo Oostende

3,4 km 13' 3,7 km 5' 2,8 km 16' 3,4 km 41'

Aldi Middelkerke

4,5 km 17' 4,6 km 6' 3,5 km 15' 4,5 km 54'

Colruyt Middelkerke

4,8 km 20' 4,9 km 7' 3,5 km 14' 4,8 km 57'

Golfen

Wellington Golf Oostende

7,9 km 11'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Roeselare bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Oostende te bereiken met de fiets. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Jumbo Oostende (5 minuten rijden), Aldi Middelkerke (6 minuten rijden), Colruyt Middelkerke (7 minuten rijden).

Toerisme

"Wellington Golf Oostende" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nadine" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint-Jozef", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vti Petrus En Paulus" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Oostende / Ostende": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Colruyt Oostende" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Berca") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Ostend-Bruges International Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke, De Lijn - 53 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Leke - Diksmuide met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

60ddd4f6af514813852fb931cea31730.pdf

Download

4d507161577647229205fe62431ac809.pdf

Download

9b27e1fef7ec47009d5f46967c818cb7.pdf

Download