Huis te koop - Steinfort RBU63407

8437 Steinfort

790 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Steinfort, een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Deze residentie bevindt zich op een perceel van 1,68 are midden in het hart van Steinfort, gelegen in een rustige zijstraat die ultieme rust biedt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is volledig uitgerust en doordacht ingedeeld, met diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het grote perceel omvat een ruime tuin met terras, perfect voor ontspanning, outdoor diners en sociale bijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een inkomhall met ingebouwde kast, een volledig ingerichte keuken met toegangsdeur tot de tuin, een gezellige woonkamer met eetruimte en een nette badkamer. Daarnaast is er een grote garage die praktisch en veilig parkeren mogelijk maakt, wat vooral handig is in een rustige woonwijk. Boven vinden we een thuiskantoor of studeerkamer, drie slaapkamers die volop ruimte bieden voor gezin of gasten, en een tweede badkamer met douche. Op de bovenste verdieping is er bovendien een master suite met dressing en eigen badkamer, wat extra privé en comfort toevoegt. De woning beschikt ook over een kelder van ongeveer 41 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betrouwbaar is. Met een EPC-waarde van F geeft deze woning ruimte voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid, maar dat staat niet in de weg om er een warm en modern thuis van te maken. Gelegen in Steinfort biedt deze woning rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Schakel snel over deze unieke kans en neem contact op via Tel +352 691 337 712 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of een bezoekafspraak. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt € 790.000, zonder BTW, en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit, ruimte en een aangename omgeving in Steinfort. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU63407 Ref. verkoper: 86414703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,2 km 27' 8,2 km 8' 6,8 km 54' 8,2 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 31' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 13' 4,7 km 5' 3 km 37' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,3 km 28' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

630 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Kleinbettingen

2,1 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 1º 2,1 km 25'

Laadstations

Ikea Arlon

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9 km 30' 7,2 km 1º 4' 9 km 1º 48'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,3 km 24' 7,3 km 6' 6,3 km 58' 7,3 km 1º 28'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 27' 8,1 km 7' 6,7 km 55' 8,1 km 1º 37'

Aldi Arlon

9,8 km 35' 9,9 km 10' 8 km 1º 2' 9,8 km 1º 57'

Musea

Musée Gaspar

9,7 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Rue de Koerich biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèch'Ndo Arlon" is in 27 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (basisschool), bereikbaar in 5 minuten met de auto.De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kleinbettingen", op 3 minuten met de auto of 60 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Arlon (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (7 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder