Huis te koop - Beckerich RBW26942

8521 Beckerich

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze nieuwbouwresidentie in Beckerich biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m², gelegen op een perceel van 1,62 are. De woning, die voor 70% in opbouw is en gepland staat voor oplevering in september 2026, omvat vier slaapkamers en is ontworpen met het oog op comfort en praktische leefruimte. De indeling bestaat uit een inkomhal, een garage met een buitenparkeerplaats, en een technische ruimte op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken (niet uitgerust), een ruime leef- en eetkamer, een apart toilet, een bergruimte en een slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een open ruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is deze woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte verwarming. De tuin en het terras zijn aangelegd met tegels op stelplaten, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke buitenruimte ideaal om te ontspannen. De binnenmuren zijn reeds voorzien van schilderwerken, welke inbegrepen zijn in de prijs, wat het afwerkingsproces voor de koper vergemakkelijkt. Er is eveneens één garage aanwezig, wat extra comfort biedt voor het stallen van een voertuig of opslag. De ligging in het hart van Beckerich maakt deze woning aantrekkelijk door de nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, openbaar vervoer, bakkerijen, medische centra en sportcomplexen. Ook belangrijke voorzieningen zoals het gemeentehuis, een muziekacademie en verschillende winkels bevinden zich op korte afstand. Deze residentie wordt aangeboden aan €795.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van Registratie en Domeinen. Voor meer informatie of het ontvangen van het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW26942 Ref. verkoper: VMCM1073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,6 km 22' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

6,8 km 25' 7,6 km 8' 4,8 km 1º 10' 6,8 km 1º 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

6,8 km 25' 7,6 km 8' 4,8 km 1º 10' 6,8 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

8,5 km 31' 9,1 km 10' 6,6 km 1º 33' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

22,2 km 17'

Treinstations

Aarlen / Arlon / Arel

9,3 km 35' 10,1 km 11' 7,1 km 1º 32' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,5 km 44' 6,3 km 1º 30' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

8,7 km 32' 9,6 km 10' 6,7 km 1º 34' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Arlon

9,5 km 35' 10,7 km 11' 7,4 km 1º 41' 9,5 km 1º 54'

Aldi Arlon

9,5 km 37' 10,3 km 11' 7,4 km 1º 36' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Huewelerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 10 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (10 minuten rijden), Delhaize Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 8 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 10 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 17 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arlon / Arel", op 11 minuten met de auto of 92 minuten met het openbaar vervoer.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder