Huis te koop - Beckerich RBW69913

8521 Beckerich

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Beckerich combineert moderne architectuur met functioneel wooncomfort en een bewoonbare oppervlakte van circa 183 m². De woning telt vier slaapkamers en beschikt over één badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende ruimte en privacy. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal, een garage met plaats voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats, en een technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de open keuken (nog niet uitgerust), de woonkamer met eetruimte, een afzonderlijk toilet, een berging en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een open ruimte, drie extra slaapkamers, een badkamer en een tweede apart toilet. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp en biedt tevens een terras met betegeling op hoogte en een tuin, waarmee buitenleven makkelijk geïntegreerd wordt. De woning is gelegen in het hart van het dorp Beckerich, binnen de gemeente met postcode 8521. Deze rustige locatie biedt dichtbijgelegen voorzieningen zoals scholen, een crèche, het gemeentehuis, kinesitherapeuten, openbaar vervoer, een bakkerij, en op slechts 5 kilometer afstand het grote winkelcentrum Cactus in Redange-sur-Attert. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten in de buurt beschikbaar zoals een medisch centrum, middelbare scholen, muziekschool en sportcomplex, wat het wooncomfort aanzienlijk vergroot. De residentie voldoet aan energielabel A en wordt verkocht inclusief de binnenafwerking van de schilderwerken. De aankoopprijs bedraagt 795.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van registratie en domeinen. Deze instapklare nieuwbouwwoning biedt dankzij zijn ligging, moderne afwerking en praktische indeling een uitstekende woonopportuniteit in Beckerich. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar ruimte, comfort en nabijheid van voorzieningen worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Het lastenboek is op aanvraag beschikbaar, wat verdere transparantie biedt over de technische en kwalitatieve aspecten van deze comfortabele gezinswoning. Twijfel niet om uw woonproject hier te realiseren in deze aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

183 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69913 Ref. verkoper: VMCM1073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,6 km 22' 6,5 km 6' 4,2 km 1º 3' 5,6 km 1º 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Waltzing

6,8 km 25' 7,6 km 8' 4,8 km 1º 10' 6,8 km 1º 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Waltzing

6,8 km 25' 7,6 km 8' 4,8 km 1º 10' 6,8 km 1º 21'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

8,5 km 31' 9,1 km 10' 6,6 km 1º 33' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

22,2 km 17'

Treinstations

Arel / Arlon / Aarlen

9,3 km 35' 10,1 km 11' 7,1 km 1º 32' 9,2 km 1º 51'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

7,9 km 8'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

8,5 km 44' 6,3 km 1º 30' 8,4 km 1º 41'

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

8,7 km 32' 9,6 km 10' 6,7 km 1º 34' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Arlon

9,5 km 35' 10,7 km 11' 7,4 km 1º 41' 9,5 km 1º 54'

Aldi Arlon

9,5 km 37' 10,3 km 11' 7,4 km 1º 36' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

9,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Huewelerstrooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luxemburg? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Arel / Arlon / Aarlen" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 17 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Waltzing" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Arlon Centre (10 minuten rijden), Delhaize Arlon (11 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 10 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder