Huis te koop - Oostduinkerke RBU47082

Kinderlaan 53 8670 Oostduinkerke

439 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kinderlaan 53 8670 Oostduinkerke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oostduinkerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Langs de Kinderlaan, op de grens met Oostduinkerke en Nieuwpoort, bieden we u deze instapklare en open bebouwing met 4 slaapkamers aan. Deze woonst, met een bewoonbare oppervlakte van 161 m2, bevindt zich pal naast de Simliduinen en is tevens gelegen op slechts 800 meter van de Zeedijk van Nieuwpoort-Bad. Het eigendom werd de afgelopen jaren door de huidige eigenaars grondig gerenoveerd en verkeert bijgevolg in een uitstekende staat. Zo werd er onder meer overal PVC raamwerk met hoogrendementsbeglazing en rolluiken voorzien en werd het dak geïsoleerd. Ook is de woning uitgerust met centrale verwarming (aardgas) en plaatste men 18 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen. Tot slot kan men ook gebruik maken van regenwater.!Zowel permanente bewoning (domicilie) als vakantieverblijf zijn hier toegelaten!De indeling van de ruimtes is als volgt:Kelderverdieping: 2 kelderbergingen toegankelijk vanuit de tuin - 1 voorraadkelder in de woning zelf.Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiairekast en technische voorzieningen + aansluitende bureauruimte - gezellige en smaakvol ingerichte woonkamer met eetplaats en salon - sas/traphal met toegang tot het apart toilet en de voorraadkelder - ingerichte keuken met eetplaats en aansluitende leefveranda.Eerste verdieping: trap- en nachthal - badkamer uitgerust met douche, ligbad, toilet en wasplaats - 4 slaapkamers - toegang tot zolder.Zolderverdieping: geïsoleerde bergzolder toegankelijk met vlizotrap vanuit de nachthal.Exterieur: oprit afgesloten met automatische toegangspoort - Zuidwest-georiënteerde, omheinde tuin met gazon en zonneterras - overdekte buitenkeuken.Enkele troeven: Zeer interessante en vlot bereikbare locatie vlakbij Nieuwpoort-Bad; Geen renovatieverplichting (energiescore 383 kWh/(m2jaar) en geen asbestmaterialen vastgesteld; Instapklare woning met 4 slaapkamers en Zuidwest-georiënteerde tuin. Wenst u meer informatie of bezoek aan deze woning? Contacteer Diksimmo op het nummer Tel 051 50 11 51 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

161 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

330 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-0003586240-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

25/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47082 Ref. verkoper: 4174478 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

3,5 km 14' 4 km 4' 2,9 km 25' 3,5 km 42'

Middelbare scholen

Leerwijzer

1 km 10' 1,2 km 1' 29'' 463 m 10' 823 m 10'

Snelwegen

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)

4,2 km 4'

Bus

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

127 m 1' 32''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

119 m 1' 25''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,1 km 13'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,1 km 13'

Treinstations

Furnes / Veurne

9 km 37' 10,1 km 10' 7,6 km 45' 9 km 1º 48'

Luchthavens

Ostend-Bruges International Airport

15,3 km 1º 45' 17,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Eva Nieuwpoort

2,1 km 2' 26''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tramhalte Groenendijk

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Nieuwpoort

1,9 km 8' 2,1 km 2' 23'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Nieuwpoort

2,1 km 12' 2,2 km 2' 28'' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Nieuwpoort

2,5 km 15' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Golfen

Koksijde Golf Ter Hille

5,8 km 7'

Toerisme

De "Koksijde Golf Ter Hille" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Nieuwpoort (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (4 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Tramhalte Groenendijk" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Furnes / Veurne": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Nieuwpoort") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Ostend-Bruges International Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Roeselare bereiken. Oostende is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Duinkerke te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Cocon" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Leerwijzer", in minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets