Huis te koop - Wakken RBU72437

Markegemstraat 6 8720 Wakken

429 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 299
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Markegemstraat 6 8720 Wakken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wakken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende commerciële locatie in het hart van Wakken, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst. Momenteel ingericht als bakkerij, beschikt het gebouw over een ruime winkelruimte met moderne werkplaats, een garage met uitweg achteraan én een extra toegang langs de voorzijde. Dankzij de vele mogelijkheden is dit pand perfect geschikt voor diverse zelfstandige activiteiten zoals een bakkerij, slagerij, kantoor of andere commerciële invulling. INDELING: Gelijkvloers: winkelruimte met achterliggend kantoor/berging - aangename leefruimte met houthaard en zicht op de gezellige binnenkoer - volledig uitgeruste keuken - toilet, berging, wasplaats, technische ruimte - toegang tot twee praktische kelders De werkruimte achteraan is bereikbaar via de winkelruimte én een tweede ingang aan de voorzijde. Bovendien is er ook een toegang/uitweg via de Kapellestraat. De volledig uitgeruste werkruimte omvat een werkplaats, bergruimte, oven en rijskast, koelcellen, diepvries, wasplaats, toilet en kitchenette. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, bad en lavabo) 2e verdieping toegankelijk via vaste trap - ruime zolder met mogelijkheden tot verdere inrichting. TROEVEN: - Conforme elektrische keuring (vernieuwd in 2017) - Garage met uitweg via Kapellestraat - 40 zonnepanelen - Biedt ideale mogelijkheid tot wonen en werken INFO - EPC: label C - 297 kWh/(m² jaar) - Stedenbouw: in aanvraag - Watertoets: gebouwscore A - perceelscore A - De bovenvermelde oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

299 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Totale grondoppervlakte

339 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250910-0003683035-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU72437 Ref. verkoper: 1760 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Speelberg Wakken

195 m 39'' 195 m 11'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Middelbare scholen

Vives Waregem-Tielt

5,5 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem

89 m 1' 4''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

108 m 1' 18''

Treinstations

Waregem

6 km 21' 5,7 km 7' 4,8 km 8' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

19,4 km 1º 6' 28,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Zulte

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tielt Gare

8,5 km 29' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Proxy Delhaize Wakken

466 m 1' 33'' 466 m 31'' 466 m 6' 466 m 6'

Spar Wielsbeke

3,8 km 14' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delitraiteur Waregem

4 km 15' 4,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

36,3 km 25'

Musea

Site Battlekart

39,8 km 28'

Golfen

Waregem Golf

12,7 km 13'

Transporten

Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Waregem" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tielt Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 29 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Zulte") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine"."Waregem Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Speelberg Wakken" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Vives Waregem-Tielt" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool De Wegwijzer", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 25 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 19 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 13 - Tielt - Dentergem - Waregem met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Wakken (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wielsbeke (5 minuten rijden), Delitraiteur Waregem (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets