Huis te koop - Ruiselede

Ruime vrijstaande woning op een uitzonderlijk perceel van 2.056 m² Gelegen in een groene en residentiële wijk met veel privacy Volledig te renoveren 4 slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden Meer weten?

Vernieuwd dak – geen zorgen over grote kosten Halfopen bebouwing met veel lichtinval Gunstige ligging in rustige straat Leuke tuin voor gezellige momenten buiten Elektriciteit comform Meer weten?

Deze INSTAPKLARE GERENOVEERDE GEZINSWONING bevindt zich in het hart van Aalter, meer bepaald in de Europalaan 10. Gelegen op een perceel grond van 213 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 223 m², geniet u hier van een uiterst centrale locatie op wandelafstand van bakker, slager, winkels, school, openbaar vervoer, en meer. PLUSPUNTEN: * UITERST GUNSTIGE LIGGING * PERFECT INSTAPKLAAR | ZEER RECENTE RENOVATIES * ENERGIEVRIENDELIJK | B-LABEL * ZONNEPANELEN 14 x 235 Wp | INCLUSIEF CERTIFICATEN * ZONNEBOILER 330 L * NIEUWE RAMEN | ROLLUIKEN 2020 IN PVC | HR GLAS * WATERONTHARDER 2024 * ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN | TERRAS EN KUNSTGRAS 2023 * INPANDIGE GARAGE MET TOEGANG TOT TUIN INTERIEUR: U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek biedt een mooi zicht op de tuin en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken met kookeiland (kookplaat | dampkap | oven | microgolf | spoelbak | koelkast | vaatwasser).Op het gelijkvloers bevindt zich ook de inpandige garage met geautomatiseerde poort (2022). Gezien de deur achteraan de garage is er directe toegang biedt tot de tuin. Het gelijkvloers genoot in 2020 een renovatie (vloeren, deuren, sanitair, enz) Op de eerste verdieping vindt u een volledig uitgeruste badkamer (inloopdouche | lavabomeubel) en 3 ruime 2 persoons slaapkamers, waarvan één kamer beschikt over een aparte ruimte die perfect kan inrichten als dressing. Tot slot is er nog een geïsoleerde zolderverdieping te betreden via een vouwtrap, reeds volledig ingericht als hobbyruimte. EXTERIEUR: De woning beschikt over een zuidgerichte tuin met een gezellig terras, volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk en onderhoudsvriendelijk, dankzij het gebruik van kunstgras. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor 1 wagen. Verder is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Meer weten?

In de Bosstraat, een rustige straat met slechts enkele woningen, werd deze nieuwbouwwoning zopas gerealiseerd en afgewerkt.De indeling: op het gelijkvloers komen we de woning binnen via de ruime inkomhal met gastentoilet. Vanuit de hal bereikt men de grote, open leefruimte met zithoek, eethoek en volledig afgewerkte keuken. Aansluitend aan de keuken grenst de ruime en praktische berging, met een uitgietbak en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. In de hal is er nog een bijkomende deur voorzien, deze geeft toegang tot de inpandige garage met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers voorzien, waarvan één de master bedroom is, met plaats voor een dressing. De ruime badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wasmeubel met dubbele lavabo en een hangkast. Op de hal is er een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een trapluik en werd afgewerkt met OSB-platen zodanig dat deze perfect bruikbaar als bergruimte.Naar technieken toe is er een regenwaterput aanwezig, die verbonden is met de buitenkraan, toiletten en wasmachine. De verwarming gebeurt door middel van een warmtepomp en vloerverwarming. Het ventilatiesysteem is een type D. Er zijn acht zonnepanelen aanwezig.De gehanteerde vraagprijs is exclusief 6% btw over het geheel, mits voldaan wordt aan de voorwaarden voor het verlaagde btw-tarief van 6%. In deze vraagprijs zitten de kosten voor aansluiting op openbare riolering, elektriciteit en water (ter waarde van € 3.941) nog niet inbegrepen. De aanleg van de verhardingen en de tuin is niet inbegrepen in de prijs, onderfunderingen voor oprit, terras en zijpad zijn wel al aanwezig. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een centrale ligging? Deze deels gerenoveerde woning biedt u alvast een solide basis: een vernieuwde keuken, een lichtrijke leefruimte en een grote tuin maken het plaatje aantrekkelijk. Tegelijk vraagt het pand nog verdere afwerking en modernisering, waardoor u het helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een praktische indeling met: • Inkomhal • Vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin • Aparte keukenberging • Badkamer • Lichtrijke leefruimte met pelletkachel • Twee slaapkamers De bovenverdieping is nog niet verder afgewerkt, maar biedt heel wat mogelijkheden: extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau – u kiest zelf hoe u deze ruimte invult. Buiten geniet u van een royale tuin van maar liefst 901 m². Twee bijgebouwen bieden bijkomende opbergruimte of kunnen multifunctioneel worden ingezet (atelier, hobbyruimte, stockage...). Troeven: • Degelijke structuur met reeds uitgevoerde renovaties (o.a. keuken) • Grote tuin met veel privacy • Twee bijgebouwen met polyvalente mogelijkheden • Gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen • Uitbreidingspotentieel op de verdieping • Mogelijkheid om zelf verder af te werken en te personaliseren Opmerking: een deel van het perceel valt onder de rooilijn sinds 1984. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Simon via ### of via ### . Info • EPC: 993 kWh/m²jaar, • Stedenbouw: VG, AG, Gmo – Gvkr – Gvv • Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A • De bovenvermelde bewoonbare oppervlakte betreft de bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Meer weten?

Wonen in het groen – Jouw nieuwe thuis in opbouw! Info & verkoop: ### - ### Wonen in alle rust én met alle comfort – Nieuwbouwwoning in Maria-AalterEen unieke kans in een groene en goed bereikbare omgeving!In een rustige verkaveling aan de Leegweg in Maria-Aalter realiseert BCA een stijlvolle nieuwbouwwoning op lot 34.Hier woon je in harmonie met de natuur, terwijl het centrum, scholen, winkels, het station en de E40 zich op een boogscheut bevinden.Moderne woning met topgevel en riante ruimte (217 m²)Deze energiezuinige gesloten bebouwing straalt moderne klasse uit en biedt een zee aan ruimte.Dankzij de doordachte indeling geniet je van maximaal wooncomfort:✅ 4 volwaardige slaapkamers✅ Afgewerkte 2e verdieping – ideaal als 5e slaapkamer, bureau of speelruimte✅ Inpandige garage✅ Ruime tuin met achteruitgang – privacy én praktische toegangMaak er jouw droomwoning van – volledig personaliseerbaar!De woning bevindt zich momenteel in ruwbouwfase.Dit biedt jou de unieke kans om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen.Van vloeren en keuken tot badkamer en kleuren: jij bepaalt de stijl van je nieuwe thuis.Snelle oplevering – binnen de 6 maanden!Deze woning kan reeds binnen 6 maanden na aankoop worden opgeleverd.Ideaal voor wie snel wil verhuizen zonder in te boeten op kwaliteit of personalisatie.Interesse? Neem vandaag nog contact op!Mis deze unieke woonkans niet.Contacteer onze bouwadviseur voor een bezoek of meer info: ### | ### ### – Bouw je toekomst met vertrouwen Meer weten?

Instapklare nieuwbouwwoning met 4/5 slaapkamers! Kom langs en ontdek deze prachtig afgewerkte woning!Wonen in alle rust én met alle comfort! Een unieke kans in een groene en goed bereikbare omgeving!In een rustige verkaveling aan de Leegweg in Maria-Aalter realiseert BCA een stijlvolle nieuwbouwwoning op lot 33. Hier woon je in harmonie met de natuur, terwijl het centrum, scholen, winkels, het station en de E40 zich op een boogscheut bevinden.De woning met ruime bewoonbare oppervlakte vergelijkbaar met het bouwvolume van een open bebouwing werd volledig afgewerkt en is klaar voor zijn nieuwe eigenaars. Deze energiezuinige gesloten bebouwing straalt moderne klasse uit en biedt een zee aan ruimte.Dankzij de doordachte indeling geniet je van maximaal wooncomfort:✅ 4 volwaardige slaapkamers✅ Afgewerkte 2e verdieping – ideaal als 5e slaapkamer, bureau of speelruimte✅ Inpandige garage✅ Ruime tuin met achteruitgang – privacy én praktische toegang Bezoek dan zeker de woning en verhuis nog deze zomer! Wie beslist vóór 30.06.2025, ontvangt tijdelijk 2 extra voordelen!1. Aanleg oprit en pad naar voordeur2. Korting op de aankoop twv € 5.000 incl. btw.Interesse? Neem vandaag nog contact op!Mis deze unieke woonkans niet.Contacteer onze bouwadviseur voor een bezoek of meer info: ### | ### ### – Bouw je toekomst met vertrouwen Meer weten?

Dit gebouw is gelegen nabij het sportpark van Aalter en bestaat uit twee appartementen (één appartement op het gelijkvloers en één appartement op verdieping 1 en 2). Het is een ideale opbrengsteigendom, gezien de vlotte verhuurbaarheid. Mede door zijn ligging en oppervlakte, zijn de beide appartementen uiterst geliefd. Ook voor eigen bewoning is dit gebouw interessant, gezien zijn vele mogelijkheden en grote bewoonbare oppervlakte. De woning beschikt over een ruime tuin met een noordoostelijke oriëntatie, wat betekent dat je de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een garage aanwezig, evenals 2 parkeerplaatsen voor het gebouw, alsook parkeermogelijkheden in de straat, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners van beide appartementen. De indeling van het gebouw is als volgt: Appartement 1 (gelijkvloers): ruime living met open keuken, toegang vanuit de leefruimte naar het privatieve terras en tuin, hall, één slaapkamer, badkamer, apart toilet en inpandige garage. Appartement 2 (verdieping 1 en 2): Verdieping 1: ruime living met open keuken, nachthall, badkamer, apart toilet, één slaapkamer; Verdieping 2: tweede slaapkamer en zolder (mogelijkheid om deze als derde slaapkamer in te richten/af te werken twee parkeerplaatsen voor het gebouw op eigen perceel. Voldoende parkeerplaatsen aan de overkant van de straat. Interesse in deze eigendom? Vraag vandaag nog je bezoek ter plaatse aan! Meer weten?

Welkom in deze ruime villa in Aalter ! De troeven van dit pand zijn: - Uitzonderlijk groot perceel 5263 m² - Zeer ruim gelijkvloers met een twee grote geïsoleerde zolders (15 cm) waar nog 4-5 kamers kunnen gemaakt worden, er zijn reeds 2 vaste trappen - 28 Zonnepanelen en 3 zonneboilers - Instapklaar - Drie garages - Grote hobbyloods (144 m²) - Midden in het groen Laat u verleiden door de foto's en indien u meer informatie of een bezoek wenst, vul dan bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contactknop en dan bel ik u spoedig op. Laurens Deprez ### Meer weten?

!!! SCHERPE VANAFPRIJS !!! Deze eigendom met centrale ligging in het centrum van Aarsele met name in de Jules van Ooststraat 8 op een perceel grond van maar liefst 655 m² omvat; 1) Een KWALITATIEVE WOONST MET 5 SLPKS 2) Een HANDELSGEDEELTE (140 m²) 3) Een PRACHTIG EIKEN BIJGEBOUW (44 m²) 4) Mogelijkheid aankoop 3 GARAGES + CARPORT + RUIME TUINBERGING Dit alles in PERFECTE STAAT VAN ONDERHOUD en op wandelafstand van het centrum, openbaar vervoer, school, winkels, enz... WOONGEDEELTE: Het woongedeelte is toegankelijk via een aparte inkomhal met ingemaakte kastenwand en gastentoilet. U beschikt tevens over een prachtige kwalitatieve leefkeuken die volledig is uitgerust met aansluitend een op maat gemaakt bureel, perfect voor thuiswerk. Via de stalen deuren is er direct contact met de woonkamer 54 m² (afgewerkt met parket en een sfeervolle gashaard). Het directe contact met de zongerichte tuin maakt het plaatje compleet op het gelijkvloers! Eerste verdieping: Via de nachthal bereikt u de eerste drie slaapkamers (11 m² | 11 m² | 20 m²) waarvan de masterbedroom beschikt over ingemaakte kasten en een handige opbergruimte onder de trap. De hoogwaardige badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een dubbele lavabo met stijlvol meubel. Tot slot op dit verdiep een apart toilet en handige berging. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers (beide 11 m²), een nachthal met ingemaakte kasten en een extra bergruimte met potentieel om omgevormd te worden tot een tweede badkamer. HANDELSRUIMTE: Volledig uitgerust en klaar voor gebruik als slagerij. Deze ruimte van 140 m² kan U natuurlijk naar believen inrichten, indien gewenst kan deze ook volledig leeggemaakt worden zodoende u onmiddellijk van start kan gaan! Momenteel ingericht als volgt: Winkelruimte, drie koelcellen, een diepvriescel, een warme én koude keuken, een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, én een douche. BIJGEBOUWEN: Eiken bijgebouw (44 m²): Ingericht als sfeervolle leefruimte met open haard en aangrenzend terras. Tevens een inpandige garage met automatische geïsoleerde poort. Meer weten?

TOPingerichte, instapklare woning met handelsruimte op 655 m² in centrum Aarsele! !!! SCHERPE VANAFPRIJS !!! Ligging: Commerciële ligging in het centrum van Aarsele, op wandelafstand van openbaar vervoer, marktplein van Aarsele, tussen Tielt en Deinze. Handelsgelijkvloers (140m²): De handelsruimte bestaat uit de winkel zelf, 3 koelcellen, diepvriescel, warme en koude keuken, wasplaats alsook een douche. Woonruimte: aparte inkomhal met ingemaakte kasten, apart toilet met handenwasser, keuken met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, dubbele spoelbak, vaatwas en graniet werkblad. Er is een mooi bureel en dan is er de woonkamer met gashaard en parket. Eerste verdiep: Via de nachthall met apart toilet en extra berging hebben we toegang tot 3 slaapkamers en de masterbedroom met ingemaakte kasten en berging onder de trap. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel met spiegelkast. Tweede verdiep: Nachthall met ingemaakte kasten, 2 slaapkamers, berging (mogelijkheid tot tweede badkamer) Houten bijgebouw 1 (44m²): ingericht als leefruimte met open haard, garage met automatische sectionaalpoort. Mogelijkheid tot aankoop: bijgebouw 2 (163m²): 3 garages met automatische sectionaalpoorten, carport en extra berging. Alles is afgewerkt tot in de puntjes met luxematerialen en een hoge afwerkingsgraad! Meer weten?

DISCRETE VERKOOP – Charmant woonhuis + achterliggend stuk bouwgrond op landelijke toplocatie. Op een steenworp van het bruisende Aalter & gelegen in een pittoreske gemeente, ontdek je deze unieke eigendom. Gelegen aan de rustige oevers, omgeven door wandel- en fietspaden, geniet je hier van weidse landelijke uitzichten en absolute rust. Deze volledig gerenoveerde woning is ingericht als sfeervol restaurant met privéwoonst. Via de inkomhal met traphal bereik je zowel het restaurantgedeelte als de aparte toiletten met lavabo en het terras. De gezellige restaurantzaal biedt plaats aan 24 gasten, met een volledig uitgeruste barruimte en een stijlvolle - op maat gemaakte zitbank. Aansluitend bevindt zich een charmant zijterras waar je tot laat op de dag van de avondzon kan genieten. De keuken is ingericht voor zowel privégebruik als professionele werking en beschikt over kwalitatieve apparatuur. Daarnaast zijn er meerdere bergruimtes, een koelcel, apart toilet en toegang tot het overdekte terras. De tuin is een architecturaal pareltje met twee vijvers, groenvoorziening en een terras met plaats voor 30 gasten. Er is een zij-oprit voor leveringen, een tuinberging én een achterliggend perceel bouwgrond dat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Binnen is er bovendien nog een ruime garage met technische berging, wasplaats, opslagruimte & bruikbare kelder. Op de eerste verdieping leidt de ruime traphal naar een lichtrijke woonkamer met zicht op het water, drie ruime slaapkamers (waarvan één ingericht als bureau en één als dressing) en een badkamer met douche, lavabo en handdoekdroger. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een nachthal en twee extra slaapkamers, waarvan één met mezzanine en lavabo. Deze eigendom werd grondig aangepakt: nieuwe ramen, dak met onderdak, isolatie, vernieuwde aanbouw, stijlvolle tuin- en terrasaanleg én het restaurantgedeelte. Deze plek biedt een waaier aan mogelijkheden: van het verderzetten van een succesvolle horecazaak, tot het realiseren van een eigen commerciële droom (na functiewijziging), of als ruime gezinswoning voor wie rust en ruimte zoekt (eveneens mits functiewijziging). Het achterliggende perceel, eveneens gelegen in woongebied met landelijk karakter, kan aangewend worden voor uitbreiding van de bestaande zaak of het plaatsen van (bij)-gebouwen voor diverse doeleinden. Daarnaast kan het ook dienst doen als extra stuk bouwgrond. Voor meer info hieromtrent kan u steeds contact opnemen met de dienst Omgeving van de gemeente Aalter. Een unieke kans voor wie wonen en werken wil combineren op een locatie die inspireert. Kortom, een charmante eigendom op landelijke toplocatie! Betreft een discrete verkoop in een hogere prijsklasse. Contacteer Tess voor meer info, prijzen en een bezoek op ### of via ### ! Meer weten?

Landelijk gelegen energiezuinige nieuwbouwwoning tussen Tielt en Deinze Ontdek deze ruime nieuwbouwwoning op een perceel van 536 m², rustig gelegen in het landelijke Aarsele, tussen Tielt en Deinze. Hier woont u in alle rust met een prachtig uitzicht over de omliggende velden en toch vlakbij belangrijke invalswegen. De woning bevindt zich in de afwerkingsfase, wat u de mogelijkheid geeft om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en in overleg met de bouwheer te kiezen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met zicht op de zuidgerichte tuin, nog in te richten open keuken, wasplaats/technische berging en inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Verdieping: 4 volwaardige slaapkamers van resp. 12 m², 12 m², 14 m² en 15 m² waarvan de masterbedroom toegang geeft tot een dressing, apart toilet, badkamer met aansluitingen voor ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Via een luik heeft u toegang tot de zolder. Technische troeven: Energiezuinig wonen dankzij warmtepomp met vloerverwarming Ventilatiesysteem D 12 zonnepanelen Airco’s in alle slaapkamers 10.000 liter regenwaterput Elektrische rolluiken boven Zonnescreens achteraan op het gelijkvloers Extra pluspunten: Mogelijkheid tot aankoop onder het gunstige 6% BTW-tarief (indien van toepassing). E-peil 20 waardoor u geniet van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Er is ook een vergunning voor het bouwen van een carport. Deze woning is de ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en landelijke rust. Meer weten?

Moderne halfopen gezinswoning - 3 slaapkamers - Lichtrijke leefruimte met open keuken - Warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen - Grote tuin met namiddag- en avondzon - Carport is optioneel aan te kopen - Rustige en groene ligging - Allerlei faciliteiten in de buurt - Dichtbij het station van Aarsele Meer weten?

Betoverende zuiderse villa op een royaal perceel van 1.113 m², gelegen in een exclusieve en bosrijke villawijk! Deze unieke U-vormige woning straalt charme en elegantie uit met een prachtige binnenpatio voorzien van een vijver en grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De smaakvolle, perfect onderhouden tuin biedt volledige privacy en gezellige zithoekjes waar u kunt genieten van zon en schaduw.Troeven:- Totale bewoonbare oppervlakte: 373 m², verdeeld over gelijkvloers, kelderverdieping en bovenverdieping.- Binnenzwembad: verwarmd en met uitzicht op de binnenpatio en zuidgerichte tuin.- EPC-label B: PVC-ramen met dubbele beglazing, airco en zonnepanelen met groenestroomcertificaten.- Praktische indeling: ruime keuken met ontbijthoek, lichtrijke leefruimte, 5 volwaardige slaapkamers + 1 buro, 2 badkamers.- Functioneel: dubbele garage met automatische poorten, meerdere bergingen en voorraadkelders.- Privacy: onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige terrasjes, tuin met volledige privacy.- Locatie en omgeving: gelegen op 1,5 km van het oprittencomplex van Aalter, 2 km van winkels en scholen, bus op 750m, u geniet hier van een rustig en groen residentieel kader. Een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid.- Keuringen: alle attesten zijn CONFORMDeze schitterende woning biedt u een ruim, comfortabel en stijlvol thuis met talloze mogelijkheden.Laat u verrassen door de harmonie van elegantie en functionaliteit.Plan vandaag nog uw bezoek! Meer weten?