• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Noorderlaan 46 8790 Waregem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waregem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit opbrengsteigendom heeft u een unieke kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering of woonst met verhuurmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging op de Noorderlaan bevinden winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandelafstand.Het gebouw bestaat uit 2 appartementen en 2 handelsruimtes (telkens met zijn privatieve inkomhal en eigen tellers).Elk appartement (99m² en 141m²) heeft een aparte inkomhal, woonkamer - salon met keuken, hall, 2 slaapkamers badkamer alsook een terras vooraan. Dubbel glas.De handelsruimtes (162m² en 166m²) hebben een gemeenschappelijke oppervlakte van 360m² en hebben 2 winkelruimtes en telkens een achterliggend magazijn. Tussen beide panden is een doorrit/parkeerplaats.Troeven?+ Commerciële ligging;+ Beide appartementen zijn verhuurd;+ Diverse mogelijkheden;+ Individuele meters elektriciteit en water;+ Overal dubbel glas.EPC 543kWh/m² UC3590508EPC 595kWh/m² UC3590518Label E UC3590556Label E UC3590562Vg – Wg – Gmo – Gvkr – GvvBenieuwd naar dit pand of een andere eigendom? www.coventa.be – Tel 051 222 051 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-0003590508-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94986 Ref. verkoper: 4015902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tkinderhuisje

689 m 2' 24'' 689 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

1,1 km 4' 1,2 km 2' 5'' 725 m 10' 901 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool Gaverke-College

919 m 3' 919 m 2' 12'' 629 m 8' 629 m 8'

Middelbare scholen

Go! Erasmusatheneum Deinze

512 m 1' 56'' 512 m 1' 15'' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

69 m 49''

De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt

69 m 49''

De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk

69 m 49''

Treinstations

Waregem

680 m 4' 420 m 59'' 581 m 7' 581 m 7'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 4' 22,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Wijmeriestraat

960 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Kruishoutem

8,4 km 29' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Waregem Station

215 m 2' 43''

Winkels

Colruyt Waregem

271 m 54'' 271 m 39'' 75 m 54'' 75 m 54''

Aldi Waregem

194 m 1' 6'' 194 m 30'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Lidl Waregem

856 m 2' 53'' 856 m 1' 30'' 674 m 8' 704 m 8'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 21'

Musea

Site Battlekart

33,6 km 23'

Golfen

Waregem Golf

4,5 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 13 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" ligt op 21 minuten afstand.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Site Battlekart" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

Tkinderhuisje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Go! Erasmusatheneum Deinze is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Gaverke-College", 4 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Moeskroen bereiken. Roeselare is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Waregem (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waregem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Waregem (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Waregem Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruishoutem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 100 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Waregem") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wijmeriestraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets